Какую стратегию выбрать, если акт на землю украинский и советские документы на дом?

Здравствуйте Олег!

По завещанию дом Ваш, Вашим о остается, брат претендовать на него не имеет право уже, так в завещании четко указанны только Вы и никто иной, то что он является инвалидом и пенсионером это законности его к завещанному Вам дому не относится. По хорошему, так как завещание уже было составлено, то по истечении 6 месяцев после смерти завещателя, Вы законно являетесь полноправным хозяином оставшегося дома! Если Вы обратились к нотариусу, то конечно же стоит сделать так как он предлагает, нужно зарегистрировать дом, чтоб Вы стали полноправным хозяином этого дома и имели официально документы, а для брата документ будет иметь исчерпывающее доказательство.

Добрый день, Вы оба наследники первой очереди, поэтому на имущество не указанное в завещании (земля) Вы имеете равные права. Дом оставлен по завещанию Вам, при этом брат имеет право на обязательную долю в наследстве она составит 1/4 от имущества, не указанного в завещании в соответствии со ст. 1149 ГК РФ

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).