хочу подарить дом дочери , как осуществляется данный процесс и какие документы нужны для сделки
Я единственный собственник, где можно оформить договор дарения
Здравствуйте, Лира!
Дом в долевой собственности или вы — единственный собственник? Дом приобретался в период брака?
Здравствуйте!
, как осуществляется данный процесс
Лира Гиззатуллина
Заключаете договор купли-продажи в письменной форме и обращаетесь в Росреестр или МФЦ для регистрации перехода права собственности.
какие документы нужны для сделки
Лира Гиззатуллина
Сам договор купли-продажи в трех экземплярах, правоустанавливающие документы на дом.
Добрый день. Для этого необходимо, что бы дом и земельный участок были надлежащим образом оформлены на Вас, то есть были документы подтверждающие Вашу собственность. Если владелец дома только Вы, то нужно составить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в МФЦ. Если дом в браке купили или построили, то согласие мужа на дарение. Если не в браке, то не нужно согласие. Далее платите госпошлину в МФЦ и подаете вместе с дочерью документы. Могу помочь составить договор дарения.
Здравствуйте!
Если вы единоличный собюственник дома то необходимо составить договор дарения в 3-х экземплярах оплатить госпошлину пиложиьт к договору свидетельство о праве собственности и подать документы в росреестр через МФЦ можно
С уважением Александр
Лира, добрый день!
Если Вы являетесь единственным собственником дома, то как вариант можно оформить договор дарения. Договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме. Договор по желанию сторон может быть удостоверен нотариально, однако в соответствии с нормами ГК РФ это не является обязательным.
Обязательным (существенным) является лишь условие о предмете договора, то есть условие об обязанности передать дарителем одаряемому конкретную недвижимость. Без включения в договор существенного условия договор не будет считаться заключенным и, как следствие, переход права собственности по нему не будет зарегистрирован.
На практике стороны договора (даритель, одаряемый) с текстом договора и паспортами (документами, удостоверяющими личность) являются в управление Росреестра по соответствующему субъекту РФ, где ими в присутствии сотрудников Росреестра, удостоверившихся в их личности, подписывается договор, после чего простая письменная форма договора дарения недвижимости (доли в праве собственности на недвижимость) считается соблюденной.
К числу документов, необходимых к представлению в Росреестр при регистрации перехода права собственности одаряемому по договору дарения жилого помещения, относятся:
1) само заявление о регистрации договора дарения жилого помещения и перехода права собственности одаряемого;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал паспорта, иного документа);
3) документ (платежное поручение) об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию (не представляется, если в соответствии с Налоговым кодексом РФ лицо освобождено от уплаты государственной пошлины) — вместо этого представляются документы, являющиеся основаниями для предоставления льготы;
4)если договор подписан или представляется для регистрации доверенным лицом от имени кого-либо из сторон договора — доверенность, подтверждающая соответствующие полномочия;
5) правоустанавливающий и правоподтверждающий документы дарителя на объект недвижимости (жилое помещение), к которым относятся документ — основание приобретения дарителем жилого помещения в собственность (договор купли-продажи, передачи, иной договор), а также свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя на жилое помещение, подтверждающее его право; 6) подписанный сторонами договор дарения в трех экземплярах; 7) кадастровый паспорт жилого помещения (в большинстве случаев — не представляется); 8) нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя, если предмет дарения является совместной собственностью супругов.
Если вкратце. Для того, чтобы подарить дом дочери, необходимо составить договор купли-продажи.Затем сдать вместе с дочерью подписанные договоры и правоустанавливающий документ на дом на регистрацию права в Росреестр или МФЦ.
Более подробно не смогу ничего сказать, так как необходимо знакомится с правоустанавливающими документами на дом
Лира, в соответствии с ГК РФ, составляются договоры дарения в простой письменной форме при условии, что они содержат существенные условия.
Для примера высылаю Вам бланк договора.
После того как оформите договор, Вам необходимо подойти в управление Росреестра по соответствующему субъекту РФ, где Вы с дочерью в присутствии сотрудников Росреестра, подпишите договор, после чего простая письменная форма договора дарения недвижимости будет считаться соблюденной.