Здравствуйте. Хотим приобрести дом в деревне,в нем лет 25 никто не живет.Хозяев найти не можем.Обращались в районную администрацию,в кадастровый палату,в местный сельсовет,чтобы дали выписку из домовой книги,но говорят:такую информацию не даем.Говорят ищите сами,спрашивайте у соседей и т.д.Как быть?
Здравствуйте, Жанна. Если в БТИ и Росреестре данных нет, значит, право там не регистрировалось. Это ни о чем не говорит, так как если право собственности взникло до 1999 года, отсутствие регистрации права не свидетелсьтвует о том, что такое право не возникало, если сделка была оформлена в соответствии с законом. Разумеется, личную информацию о гражданах вам никто предоставлять не вправе. За такое нарушение законом установлена ответственность. Вопрос о том, как найти собственника, больше технический, чем юридический. Можете нанять детектива, например.
Жанна, можно рекомендовать Вам обратиться в местную администрацию сельского поселения или того районе, на чье территории находится дом. Если имущество выморочное, оно могло отойди государству по праву наследования выморочного имущества. Также в администрации могли сохраниться данные о выделении земельных участков бывшим собственникам этого дома, либо об уплате земельного налога.
Так же могли остаться копии данных по межеванию участков, либо обратиться с таким запросом в кадастровую палату, но не зная номера либо при его отсутствии участка могут быть проблемы с получением информации.
Также вам поможет непосредственное обращение в ту же местную администрацию с просьбой о выделении в собственность данного участка, в таком случае администрации придется уточнять кому принадлежал и принадлежит данный участок.
Удачи.
