Предварительный договор купли-продажи транспортного средства

Анастасия, добрый день. Без суда в этой ситуации вам не обойтись. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о понуждении к заключению основного договора и выплате оставшейся суммы. При этом вы вправе рассчитывать на проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ, поскольку по смыслу предварительного договора покупатель должен был передать деньги, а продавец заключить договор не позднее 01.05.2016. Если суд примет решение в вашу пользу, то вы заключите основной договор, передадите покупателю ПТС для регистрации права собственности а/м на него, а он, в свою очередь выплачивает вам денежные средства+проценты

Корректирую свой ответ с учетом первой страницы договора: проценты за пользование чужими денежными средствами нужно рассчитывать не с 1 мая 2016 года, а с того месяца, когда покупатель впервые не внес очередной платеж за транспортное средство

(о задатке в вашем вопросе речь не шла, необходимо смотреть текст договора) пока речь не идет.
Хвостанцева Анна

Анастасия, извините меня, я почему то сделал акцент на задаток и предоставил Вам неверную информацию.

Коллега, спасибо что указали.

На основании ст. 429 ГК РФ. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. 5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

А на основании п.4 ст. 445 ГК РФ

ГК РФ Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Вы вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор и получить по нему оставшиеся деньги. Так же, если покупателем пропущен указанный в предварительном договоре, либо установленный законом срок — Вы вправе истребовать проценты

Цели- взыскать остаток средств за машину (примерно 300 тысяч) с процентами.
Анастасия

Обращайтесь в суд с требованием о понуждении заключить договор на основании ст. 429 и ст. 445 ГК РФ.

С Уважением, С.А. Шведов

1 лист договора прикрепите.

посмотрел договор. Вам следует подать иск о взыскании денежных средств по договору купли-продажи с условием об рассрочке платежа, т.к. фактически между Вами заключен именно ДКП, а не предварительный, поскольку по своей природе предварительный договор не предполагает осуществление на его основании расчетов.

да и если Вы в периоды его действия не направляли письменного требования заключить основной договор, то понудить заключить основной Вы не можете.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Формально порядок действий должен был бы быть следующий

1. Составляете свой проект договора купли-продажи. В договоре купли-продажи указываете, что до момента полной оплаты автомобиля, он находится в залоге у Продавца до момента исполнения Покупателем обязанности по оплате товара. Обязательно указываете, что автомобиль передается в исправном состоянии, то есть описываете его состояние на тот момент, когда автомобиль фактически был передан. Также указываете, что автомобиль передан Покупателю до заключения договора купли-продажи. Указываете условия оплаты.

В требовании указываете срок заключения основного договора (допустим, месяц)

2. Любым способом, который позволит доказать, что вы направили данный проект и требование заключить основной договор купли-продажи, направляете требование и приложенный проект покупателю. Это возможно и с помощью нотариуса.

3. Если договор не будет заключен — подаете иск в суд о понуждении к заключению основного договора купли-продажи.

4. После решения суда — направляете требование об уплате суммы по договору. При неуплате — взыскиваете в судебном порядке и, если должник не платит — через возбуждение исполнительного производства.

Цепочка долгая и юридически верная.

Но в Вашем случае есть очень важный момент. Договор должен был быть заключен до 1 мая 2016 года, то есть шесть месяцев для понуждения к заключению основного договора купли-продажи истекли 1 декабря 2016 года.

Поэтому остаются варианты

1. Признать предварительный договор договором купли-продажи и взыскать задолженность по договору, как советует коллега — возможный, но на мой взгляд не самый надежный способ.

2. Взыскать неосновательное обогащение в виде стоимости остатка стоимости автомобиля, поскольку Покупатель пользовался автомобилем и привел его в негодность. Тоже имеются определенные риски.

3. Получить исполнительную надпись нотариуса на копии данного предварительного договора купли-продажи (поскольку договор удостоверен нотариально) и обратиться уже с исполнительной надписью нотариуса на копии договора в службу судебных приставов за взысканием задолженности, поскольку она будет иметь силу исполнительного документа. Вариант имеет тот минус, что договор все же предварительный, а не основной, и возможны проблемы с получением исполнительной надписи. Но я бы посоветовала начать с этого варианта. По крайней мере, вы ничем в этом случае не рискуете, и сможете перейти последовательно в случае неудачи к варианту 1 и 2.

За совершением исполнительной надписи можно обратиться к любому нотариусу — не только к тому, который удостоверял сделку.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате
Статья 89. Взыскание денежных сумм или истребование имущества от должника
Исполнительная надпись нотариуса совершается на копии документа, устанавливающего задолженность. При этом на документе, устанавливающем задолженность, проставляется отметка о совершенной исполнительной надписи нотариуса.