Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приветствую, договор мены
Подскажите пожалуйста, между мамой и бабушкой был обмен квартирами договор мены) без доплат, 3 года еще не прошло, сейчас одну квартиру продаем. Вопрос, надо ли будет платить налог с продажи?
Добрый день, Олег,
В статье 567 ГК РФ сказано, что по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 30 ГК РФ и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она принимает в обмен. То есть при мене квартир каждая из них рассматривается как продаваемый товар. А оплачивается этот товар не деньгами, а предоставлением другого имущества в натуре.
поэтому вам нужно будет оплачивать налог с продажи квартиры.
Здравствуйте, Олег!
Вы спрашиваете: «Подскажите пожалуйста, между мамой и бабушкой был обмен квартирами договор мены) без доплат, 3 года еще не прошло, сейчас одну квартиру продаем. Вопрос, надо ли будет платить налог с продажи?»
Да, придется платить налог в размере 13 % от цены продажи, превышающей 1 000 000 рублей. Это условие предусмотрено п. 17.1. ст. 17 и подпунктом 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ. Основания, по которым Вы стали собственником недвижимого имущества, значения не имеют.
Да, налог платить надо, так как срок исчисляется с даты получения недвижимого имущества в собственность продавцом квартиры.