Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как признать сделку недействительной, если одна из сторон имеет большую задолженность перед банками?
Добрый день.
Ситуация такая, моя мама набрала кредитов на n-ную сумму денег, когда не смогла их оплачивать переоформила квартиру на мою сестру, на данный момент банки начали подавать в суд, могут ли они признать сделку по передаче квартиры сестре недействительной и наложить на нее арест? У папа есть еще 1 квартира в которой проживаю я , мой сын и муж.
В квартире которую мама переоформила на сестру прописаны: Я, мой сын,сестра,мама....в папиной квартире прописан он один. При наложении ареста учитывается площадь помещений и ее не могут арестовать если площадь является ниже установленной?
Банк вправе был подать иск в суд о признании сделки недействительной, напр. по основанию ст. 170 гк рф. (мнимая сделка). Матери и сестре нужно представить суду доказательства, что сделка не мнимая, т.е. квартире действительно передана сестре, а не просто переоформлена. Арест может наложить суд для обеспечения иска ст. 139, 140 гпк рф. Определение суда ответчики вправе обжаловать в вышестоящий суд. Площадь при наложении ареста не учитывается, арест налагается на всю квартиру или долю в праве собственности.
т.е. если квартира действительно передана сестре по по договору дарения, то банк никаким образом не сможет наложить на нее арест?
Может, т.к. суд не знает, действительно она передана или нет и может удовлетворить ходатайство банка. ст. 140 гпк рф. Суд решит действительна ли сделка только в решении суда, при отказе в иске обеспечительная мера может быть снята.