Как оформить квартиру с долгами, если она приобретена женой до брака, но долги оплачивались в браке?

В браке с женой три года, совместно проживаем 9лет.Квартира куплена женой до брака. У нее было долгов больше чем на миллион. Заложила квартиру в банк, с первого дня проживания,выплачиваем банку 24600,ежемесячно. Но с прошлого года платить не смогли.Суд дал отсрочку на год, в апреле хочу внести ВСЮ оставшуюся сумму по кредиту. Как оформить квартиру,чтобы быть равноправными хозяевами? Жена против,потому,что у меня есть двое взрослых детей,говорит наследники не нужны... У нее есть взрослая дочь. У нас с ней совместный ребенок,8-лет. Как быть? Заранее благодарю.

06 февраля 2017, 14:47, Владимир, г. Екатеринбург

Николай Толмачев

Юрист, г. Калининград

Добрый день, Владимир.
Ст. 37 Семейного кодекса РФ гласит — Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Соответственно, при разделе (а его можно произвести и не расторгая брак) Вы можете претендовать на долю, равную внесенной Вами сумме в счет погашения задолженности.
Что касается наследования — и Ваши дети и ребенок жены будут вправе претендовать на доли своих родителей (ее ребенок на ее долю, Ваш на Вашу), а ваш общий ребенок будет претендовать на дои каждого из родителей. Таким образом доля общего ребенка, соответственно, будет больше.
С уважением, Николай Толмачев.

06 февраля 2017, 14:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте! Бывшая жена , воспользовавшись ситуацией , вынудила к подписанию брачного договора по которому ей отошла 1

Здравствуйте! Бывшая жена , воспользовавшись ситуацией , вынудила к подписанию брачного договора по которому ей отошла 1/4 квартиры . Квартира куплена в браке , но на мои средства , была продажа принадлежащей мне до брака собственности и покупка этой квартиры , так как сделка была альтернативной , ДКП на покупку и продажу , одним днем. По разному договору мы делим толкотквартрру , а в остальном все остаются прям своем.’у бывшей жены есть собственность , недвижимость , квартира , дача, но это все или до брака или наследство. У бывшей жены на момент развода были денежные средства в размере двух миллионов. Хочу узнать , есть ли , шанс отменить брачный договор в суде?

01 июня, 08:20, вопрос №4970723, Михаил, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как продать квартиру, приобретенную в браке, после смерти супруга без оформления наследства?

Добрый день! Как быть сейчас, квартира была приобретена в браке, но оформлена на одного из супругов, супруг умер в 2022, по поводу оформления наследства никто не обращался к нотариусу, как сейчас быть при продаже кввртиры

28 мая, 10:52, вопрос №4966229, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Как снять долги по квартире матери с отца ребенка, если он не собственник?

У ребенка есть доля в квартире матери которая лишена родительских прав. В квартире долги, их вешают на отца ребенка, который в браке не состоял, в квартире не проживал и не приобретал ее, как снять долги за ребёнка с отца?

27 мая, 11:29, вопрос №4964506, Светлана, г. Мегион

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли согласие супруги на мену долей в квартирах, полученных до брака?

Занимаемся с матерью процессом мены долей в двух квартирах (на всякий случай расскажу подробно, но не думаю, что это имеет значение. Проживаю в квартире А, которая оформлена напополам с матерью. Мать же проживает в квартире Б, которая оформлена полностью на меня. Я отдаю ей полностью свою долю в квартире Б, а она мне отдает свою 1/2 доли в квартире А. Таким образом квартира А становится полностью моя, а квартира Б полностью ее). Среди прочих затребованных документов для совершения этой сделки фигурирует следующий: необходимо нотариально заверенное согласие моей жены на эту сделку(если что, жена не прописана здесь, если это конечно имеет какое-то значение). Собственно вопрос: что нужно , чтобы оформить этот документ (согласие)? Также дополнительный фактор : обе квартиры были получены (=оформлены ) в собственность ДО заключения брака.

26 мая, 11:48, вопрос №4963486, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как вступить в наследство после смерти жены через 10 лет и оформить дарственную?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Жили муж, жена и двое детей, в браке мужем была приобретена квартира. Сын умирает в 2000 году, жена умирает в 2016 году. В этой купленной квартире прописаны дочь и внучка. В наследство никто не вступал после смерти жены. Прошло уже 10 лет. Муж хочет вступить в наследство через нотариус своей супруги спустя 10 лет и сделать дарственную на внучку от умершего сына. Подскажите, муж может полностью вступить в долю 1/2 своей жены или ему нужно эту долю делить с дочерью и внучкой, которые прописаны в квартире? Если он пока жив имеем 1/2 +если вступит в наследство жены, сколько получится у него доль и сможет ли он их подарить? Если дочь не обращалась в нотариус, можно как-то будет оформить сделку или как поступить в этой ситуации?

25 мая, 19:24, вопрос №4962958, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.