Родной сын хочет выгнать приемного сына, когда матери не станет

Добрый день! Ваша бабушка может оформить как договор дарения долей Вам и Вашему дяде, так и завещание. Но лучше все же — договор дарения, т.к. если бабушки не станет, когда родной сын станет нетрудоспособным, он получит право на обязательную долю, даже, если будет завещание.

Считаю, что самым рациональным решением является именно завещание. Если оно будет сделано у нотариуса, признающего вашу бабушку полностью дееспособной, то оспорить его будет очень сложно.

ГК РФ Статья 1118. Общие положения
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Здравствуйте!

Если родной сын не является собственником доли в квартире то бабушке лучше свою долю подарить либо вам либо приемному пи жизни чтобы в дальнейшем родной не смог бы претендовать на долю.

Если старший не проживает с матерью то она в судебном порядке может его снять с регистрационного учета и выселить из квартиры хотя тут конечно придется довольно сложно

С уважением Александр

Светлана, можно рекомендовать, чтобы Ваша бабушка оформила при жизни договор дарения определенной доли квартиры на приемного сына и на Вас. Например, если она собственница половины квартиры, то приемному сыну она подарит 1/6 долю, Вам — 1/6 долю и у нее самой останется 1/6 доля. Родной сын останется зарегистрированным (прописанным) в данной квартире, но права собственности у него не будет.