Регистрация дома на землях ЛПХ без разрешения на строительство

Здравствуйте.

Собираюсь купить дом с з/у на землях ЛПХ. Земля зарегистрирована в 2002 году. Дом построен в 2003 и не зарегистрирован. Перед покупкой продавец собирается зарегистрировать дом, но без разрешения на строительство, а со справкой из администрации, что дом построен до 2004, когда разрешения не требовалось. Насколько это правомерно и какие нюансы здесь могут быть? Спасибо.

05 февраля 2017, 23:18, Юлия, г. Москва

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Юлия!

Вполне правомерно зарегистрировать право собственности на дом по дачной амнистии. Возникает только проблема с постановкой дома на кадастровый учет, но если этот этап пройдет, по дачной амнистии он дом зарегистрирует. Главное, чтобы земельный участок под личное подсобное хозяйство находился в черте населенного пункта, тогда постройка будет законной, а не за его чертой, в этом случае это полевой земельный участок.

06 февраля 2017, 09:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Отказ в строительстве так ка участок меньше 1000кв метров это поправка местным самоуправлением, участок 99кв

Отказ в строительстве так ка участок меньше 1000кв метров это поправка местным самоуправлением , участок 99кв метра категория земли -земли населенных пунктов ,вид разрешеного использования -индивидуальные жилые дома 1-30этажами с приусадебными участками , участок зарегистрирован и поставлен на кадастровый учёт раньше чем внесены поправки ,могу ли я строить одноэтажный дом

31 мая, 13:01, вопрос №4970220, Владимир, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли зарегистрировать дом при нарушении пожарного разрыва с согласия соседа?

Вопрос для юристов Согласованное уменьшение пожарного разрыва: Исходные данные: - Участок на землях ЛПХ - Поставили на участке дом в 7м. от забора соседа еще не зарегистрировали, у соседа уже зарегистрированный дом в 2 метрах от забора - Выбранное место нашего дома конфликтует по нормам пожарных разрывов с домом соседа: 9 м. вместо положенных 15 м. Цель: Зарегистрировать дом в выбранном месте и избежать возможных проблем с законом. Вопросы: Могу ли я по закону поставить и зарегистрировать каркасный дом с отступом в 9 м. от бревенчатого дома соседа при условии, что сосед готов дать согласие на это? Разрешение на строительство было положительное, ГПЗУ получено. Что требуется для согласованного уменьшения пожарного разрыва? Какие документы требуется оформить?

30 мая, 12:15, вопрос №4969418, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как оспорить отказ в присвоении адреса жилому дому на сельхозземле?

Здравствуйте, имеется участок на землях сельхоз назначения, с ври для дачного строительства, находится за границами населенного пункта. Больше 5 лет назад был построен и зарегистрирован жилой дом. У данного жилого дома, как и у участка отсутствует адрес, было подано заявление в администрацию на присвоение адреса, но был получен отказ, так как отсутствует проект планировки территории, участок находится на сельхоз земле. Возможно ли оспорить отказ и получить адрес в таком случае?

29 мая, 09:23, вопрос №4968254, Андрей, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.