У моего отца в собственности участок. Он хочет его оформить на меня (дарственную). Сейчас он председатель СНТ. Возможно ли оформить участок в собственность и на него, и на меня, чтобы он мог оставаться председателем? Спасибо.
Здравствуйте.
Оформите участок в долевую собственность по 1/2 доли.
ГК РФ Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю
1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
2. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Сноска исключена. — Федеральный закон от 16.04.2001 N 45-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
В данном случае он может дарственную на долю в имуществе, любую, даже 99/100, оставив в своей собственности 1/100 доли. В этом случае он будет считаться собственником доли и членом СНТ, и председателем СНТ.
Однако пока участок будет находится в вашей с отцом совместной собственности, то распоряжаться участком полностью (продавать, дарить и т.п.) Вы не сможете без согласия отца. Пользоваться участком можно в любом порядке по соглашению собственников, это соглашение можно письменно не оформлять, если нет спорных вопросов.
Ольга,
Вам необходимо оформить договор дарения (дарственную) между вашим отцом и вами на 1/2 земельного участка без выдела доли (разграничение). Режим совместной собственности в данном случае невозможен, как это было бы возможно у супругов.
Размер доли земельного участка может быть больше или меньше 50%. Это зависит от воли Вашего Отца и устава СНТ, которым может быть ограничена минимальная доля председателя.
Остающейся после дарения у Вашего отца долей он также может распорядиться в вашу пользу, составив на нее завещание.
Желаю благополучного разрешения вопроса! С уважением, Дмитрий.
