Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить запрос нотариуса для опеки, если планируется продажа квартиры?
Добрый вечер. Собираюсь продавать и покупать (на улучшение) квартиру в которой один из собственников ребенок 15лет. Нужен запрос нотариуса для органов опеки (отчуждение доли несовершеннолетнего). Кто должен подойти к нотариусу за документом и что с собой брать из док-тов? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Ирина!
Родители должны обратиться и получить разрешение органов опеки.
Согласно ст.37 ГК РФ 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Органы опеки дадут разрешении если выделить аналогичную долю в иной недвижимости или положить деньги на счет ребенка равные стоимости доли.
Желаю удачи!
Здравствуйте, Ирина!
В опеку должны обратиться родители ребенка-сособственика для получения разрешения продажи его доли.
К нотариусу за запросом для опеки также должен идти родитель ребенка-продавца.
С собой нужно будет иметь паспорт, свидетельство о рождении ребенка, документы на квартиру (где ребенок сособственник) и копии документов на квартиру, которую собираются покупать (где в собственность ребенка будет передана доля) или дарить на имя несовершеннолетнего.
А лучше всего позвонить в опеку и спросить какие им нужны будут документы. Возможно, понадобится паспорт на квартиру с экспликацией и т.д.