У нас с мужем была куплена квартира в общую совместную собственность в ипотеку в 2010 году. В конце прошлого года мы погасили ипотеку средствами материнского капитала. Можем ли мы подарить детям доли оформив договор в простой письменной форме?
Здравствуйте, Ирина!
1. Из вопроса не совсем понятно, определены ли доли между супругами. Если нет, то в первую очередь необходимо составить соглашение об этом (через нотариуса).
2. Если доли определены, то подарить их детям вы можете, заключив только НОТАРИАЛЬНО оформленный договор.
Здравствтуйте!
Для сделок с недвижимостью в отношении долей во-первых предусматривается нотариальная форма удостоверения договора, а во -вторых сделка будет совершенной считаться с момента ее государственной регистрации.
ПРостая письменная форма для вас не подойдет согласно требвоаниям закона
С уважением Александр
Можно, но помимо простой письменной формы договора, также потребуется провести процедуру государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому, поскольку квартира является недвижимым имуществом.
Так же можете заверить договор у нотариуса, но это не обязательно.
Спасибо! Я это и имела ввиду, оформить договор в простой письменной форме о дарении долей детям, а после зарегистрировать его в росреестре.