Здравствуйте. При замене канализационной трубы управляющей компанией в квартире за счет средств текущего ремонта потребовались демонтаж и монтаж унитаза. Должна ли я оплачивать эти работы?
Здравствуйте!
По моему убеждению, Вы не обязаны оплачивать демонтаж и монтаж унитаза.
Это Ваши убытки, которые возникают в результате действий управляющей организации.
А в силу статьи 15 Гражданского кодекса РФ:
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В УК нужно потребовать перечень «бесплатных» работ в рамках обслуживания, но по ситуации, которую вы описали если демонтаж выполнялся не по вашей инициативе то они должны восстановить первоначальное состояние имущества за свой счет
