Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупаем квартиру до брака, оформлена она на одного собственника, как сделать так, чтобы после регистрации брака права на нее имели оба?

Здравствуйте! Мы покупаем с молодым человеком жилье. Мы не женаты. Оформлена квартира будет на меня (гражданская жена), но часть средств его (гражд. мужа). Никаких подтверждающих документов, что он вложил деньги нет, все на честном слове "почти родственники же". Есть ли возможность после оформления сделки сделать его вторым собственником, насколько это сложно и какие есть варианты, чтобы после заключения брака он имел права на мою квартиру, чтобы все было честно? Спасибо.

01 февраля 2017, 12:55, Валентина,

жилье

Анастасия Оборина

Юрист

Добрый день Валентина! Правильно ли я понияла что квартира еще на Вас не оформлена?

Можно. Просто владелец домаквартиры будет не один, а два.
Владельцы квартиры будут иметь в собственности не всю квартиру совместно, а какую-то её часть. Каждый из двух собственников будет имеет право распоряжаться своей половиной на своё личное усмотрение и согласия другого собственника ему не требуется. Он может даже продать свою долю и тогда другой собственник будет вынужден жить в одной квартире с посторонним человеком.

Оформляйте каждому из Вас по 1/2 доли

01 февраля 2017, 12:56

Иван Иванов

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Валентина, заключайте договор на продажу квартиры в долевую собственность. То есть продавец один — покупателей двое и приобретают по 1/2 доли.

01 февраля 2017, 12:57

Никита Савкин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Достаточно заключить договор дарения 1/2 доли квартиры.

Налог платить вы не будете, так как вы близкие родственники.

01 февраля 2017, 12:59

Сергей Шведов

Юрист, с. Содом

Валентина, добрый день!

Здравствуйте! Мы покупаем с молодым человеком жилье. Мы не женаты. Оформлена квартира будет на меня (гражданская жена), но часть средств его (гражд. мужа). Никаких подтверждающих документов, что он вложил деньги нет, все на честном слове «почти родственники же». Есть ли возможность после оформления сделки сделать его вторым собственником, насколько это сложно и какие есть варианты, чтобы после заключения брака он имел права на мою квартиру, чтобы все было честно? Спасибо.

Заключите брачный контракт

01 февраля 2017, 12:59

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Здравствуйте, Валентина!

До заключения брака вы можете заключить брачный договор, где укажите, что половина имущества принадлежит вашему супругу. При этом брачный договор вступает в силу после заключения брака. Он может быть основанием для государственной регистрации перехода права собственности на вашего будущего супруга. Брачный договор подлежит нотариальному удостоверению у нотариуса.

Желаю удачи!

01 февраля 2017, 12:59

Екатерина Понизяйкина

Юрист, г. Саратов

Вы можете сейчас до заключения брака оформить брачный договор в котором изложить данные условия, таким образом заключая брачный договор до брака он вступить в законную силу с момента регистрации самого Вашего брака.

01 февраля 2017, 13:11

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

3 Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года?

Добрый день! Вводные: 1. У меня есть цель купить квартиру, но денег не хватает; 2. У меня есть прекрасные родственники: родные бабушка и сестра, которые готовы мне помочь. 3. У меня уже почти год 115-ФЗ в банке, куда приходит ЗП, поэтому почти год я сразу же при получении ЗП снимаю ее в наличку (другого варианта банк не дает). 4. За последние несколько лет я отложил определенную сумму денег в наличных. Как я уже написал ранее, примерно год назад мне прилетел 115-ФЗ за покупку на авито, и все это время я мучаюсь с этим. Я боюсь, что возникнут проблемы с обоснованием происхождения средств при совершении сделки (покупка квартиры) и прошу помощи в том, что мне нужно сделать, чтобы оформить все максимально официально и иметь железобетонные доказательства. И так, я работаю в IT компании, ЗП - 350т.р уже в течении 2+ лет. Квартира стоит 20млн У меня наличными накопилось 10 млн. Скоро у меня день рождения, и (!) бабушка обещает мне подарить 5млн наличных денег (картами никогда не пользовалась) (!) Сестра - готова перевести 2млн со счетов/вклада (!) остаток денег (3млн) планирую взять в долг ВОПРОСЫ: 1) как правильно оформить получение денег от бабушки, чтобы это было обоснованием происхождения средств на счету? 2) нужно ли как то дополнительно оформлять перевод со счета на счет от Сестры ко мне? 3) Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года? 4) Могут ли возникнуть проблемы с остатоком, который я планирую взять в долг, с учетом подтверждения остальной суммы? приложите, пожалуйста формы/документы, которые нужно заполнить/заверить для каждого из вопросов, где они нужны. Заранее спасибо.

08 февраля, 11:33, вопрос №4850572, Влад, г. Москва

14 ответов

Семейное право

Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?

Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке

08 февраля, 08:11, вопрос №4850344, Оксана, г. Москва

1 ответ

Миграционное право

И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

Здравствуйте. Ситуация. Вводные: · Родился в Крыму в 2001 году. · Родители, как я думал, были только гражданами Украины (по факту нахождения после развала СССР). · По факту узнаю, что ещё в 1997 году родители жили в России год+ и тогда получили гражданство Российской Федерации. То есть и мама, и папа стали гражданами РФ. · В 2026 году узнал, что на момент моего рождения у родителей уже было два гражданства. · В консульство РФ в Симферополе они не обращались, скорее всего, по личным причинам, так как на это тогда не ставился акцент, и это не было важно. · После референдума они получили новые паспорта, но при этом СНИЛС им выдали именно российские (зелёные). Их приглашали в МВД для этого, чтобы выдать. · Я, в свою очередь, получил паспорт и гражданство автоматически в 2014-2015 году по возрасту. Вопрос вот в чём: Имею ли я право через МВД (УМВД) запросить изменение в документах: изменить факт получения гражданства с "приобретённого по праву референдума от 2014 года" на "полученное по праву крови", так как родители уже были гражданами РФ на момент моего рождения? Свидетельство о рождении (дубликат) мне выдали на основании украинского, где родители указаны как граждане Украины, а не России. Какие у меня вообще есть шансы, чтобы это сделать, так как хочу воспользоваться тем, что есть по праву? Большое спасибо. И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

07 февраля, 18:53, вопрос №4850088, Rinat, Симферополь

1 ответ

Семейное право

Как мне быть, чтобы не нарушить законы?

Здравствуйте, если я уйду от сожителя с детьми, и не захочу чтобы он виделся с ними,без определенного времени на времяпровождение с детьми, а он захочет их забрать, будет предпринимать попытки поймать меня или найти, забрать детей и мне не отдавать, что делать в таком случае, чтобы законно он не имел право их забрать и не допускать по мне. А я могла их забирать домой с собой, после того, как ему разрешат видеться и участвовать в воспитании? У меня собственной квартиры нет, будем проживать на съемной, так же буду работать на себя. У него тоже нет квартиры, прописан у матери, но там ужасные антисанитарные условия для проживания детей. Помогите пожалуйста ответом. Сможет ли он подать на меня в полицию за хищение или в суд? Как мне быть, чтобы не нарушить законы?

07 февраля, 14:33, вопрос №4849930, Клиент, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Долги делятся на всех собственников?

Здравствуйте. Если квартира поделена на несколько собственников, один хочет продать долю другому. Но квартира находится в Смоленске, а оба собственника в Москве. Можно ли продать долю в Москве и оформить все документы, не приезжая в Смоленск? Также один из собственников, который выкупает долю накопил Долгов по ЖКХ, может ли второй, который продает продать долю не платя долги по ЖКХ(т.к. долги делятся на всех собственников)?

07 февраля, 14:30, вопрос №4849870, Диана, г. Москва

2 ответа