Даю деньги маме на покупку квартиры, как доказать этот факт в последствии?

Ситуация такая. Я сдаю квартиру в которой не являюсь собственником и не прописана там. (Квартира мамы, ей отдаю сумму наличными за сдачу, т.к её счета арестованы из за неуплаты долгов по этой самой квартире). Сдавала без договора знакомому уже 3 года. Он часть платил наличными, часть на карту переводил с карты жены. Только последние 4 месяца со своей платил. Снимал для матери, а последний год без моего ведома сдал в субаренду рабочим. Постоянно задерживал оплату. Вот пришло время попрощаться, и он требует залог. А квартира за эти 3 года испорчена: сломаны почти все двери, оторваны обои, оторван и выкинут кусок дивана, затоплен туалет, не оплачены счета за электричество как было обговорено. Я залог возвращать не хочу. Знакомый оказался полным говном, и мало того что убил квартиру, угрожает подать в налоговую чтобы меня проверили. Я вот ровно в этот момент и узнала что за это вообще надо платить подоходный и почему мы раньше сдавали с договором на 11 месяцев. Что мне за это может быть или моей маме с учетом данной ситуации? Сможет ли он доказать что я виновата? Если он мне из 3 лет, только 1,5 года перечислял на карту, то я только за это должна заплатить? И как будут считать то что там поднималась плата за квартиру и она была из разных мест? Или он по сути вообще не сможет доказать ничего, т.к квартира принадлежит не мне? И что вообще лучше делать в таком случае? И ещё беспокоюсь за квартиру, т.к там долг, и квартира под арестом. А я только начала его выплачивать. Не отберут ли квартиру? (Мама собственник, но прописана в моей квартире)

Сожительство. Квартира куплена в 2014 году. Средства предоставлены мной на покупку квартиры с продажи моей квартиры первой. Есть только чек о переводе денежных средств сожителю. Он оформил покупку только на себя. В 2017 году оформил дарственную на 1/2 купленной квартиры на меня. Как доказать, что из 3350000 руб. мой вклад в квартиру был три миллиона.

Добрый день. Прошу Вашего совета, друзья. Вроде бы итак все понятно, но все же, может быть, кто-то сможет дать совет исходя из собственного опыта. Решил я себе приобрести новый Айфон 15 про на 128 гб. У нас в Иркутске такой аппарат на 09.12 стоил от 105 тысяч. Но тут рано утром 10 декабря я зашел на всем известный сайт Авито и увидел объявление, в котором искомый товар продавался за 84к. В профиле продавца было указано, что он зарегистрирован на Авито с 2012 года, документы проверены, проведено достаточно много продаж, в том числе авитодоставкой, а также имелись отзывы от покупателей с лета текущего года. Это было первое, что меня расслабило. Я написал человеку и он сразу предложил созвониться (по телефону, а не по воцап), чтобы обсудить всякие детали. Созвонились. На другом конце линии со мной поговорил приятный мужской голос и после недолгих обсуждений предложил общаться далее в воцап. Далее интереснее. Он скинул видео, где назвал мое имя, показал, что он сидит в машине (марки Порш) с другом, сказал, что сейчас выпивает, показал алкоголь и, что сейчас пока не будет говорить о деньгах. Предложил связаться позднее. Это был второй момент, когда я проморгал, так как видео со своим лицом в реальном времени, согласитесь, не каждый мошенник, который будет Вас постом кидать, станет записывать. Идем дальше. Спустя пять часов мы опять связались и он мне скинул фото карты Тинькофф, на которую я должен был перечислить всю сумму. Человек также скинул несколько фото телефонов, сказал, что это подработка, что занимается он машинами и гоняет из Европы и вот перед НГ решил, так сказать, немного подзаработать на перепродаже Айфонов, которые, к слову, он типа из Европы тоже и возит. Деньги были у меня на кредитной карте на Сбере. При попытке перечислить с кредитного счета на номер карты, указанной мне Андреем (он именно так представился), Сбер сообщил, что это номер мошенника и перевод настоятельно рекомендуется не делать. Я сразу спросил человека в чем дело, на что был четкий ответ - Сбер почему-то в последнее время блокирует переводы на Тиньку. После я произвел перевод себе на дебетовую карту и оттуда деньги спокойно уши адресату - 84 тысячи. Скинул Андрею чек, спросил когда ждать аппарат и был успокоен, что все ок, телефоны он получает 12-го и потом сразу же мне отправляет. Обязательно отмечу, что он спокойно общался и голосовыми сообщениями в том числе. Уже на следующий день я запросил статус заказа, забеспокоился что-ли. Ну а потом началось - постоянное кормление завтраками. Прежде всего, посему то 11-го декабря, в понедельник, заблокировали его страницу в Авито. Там прямым текстом было написано, что это мошенник. Вопрос - какой хрена, блин? Андрей же сразу ответил, что профиль заблокировали, так как он забыл пароль, ввел несколько раз не тот и сейчас профиль находится на дополнительной проверке СБ Авито, скоро разблокируют. Чего в дальнейшем не случилось. 14.12 человек пропадает с номера, на котором находился в воцапе и спустя сутки выходит со второго. Говорит, мол это я, не теряйте, тот номер умер, что-то случилось с воцапом. Немного я выдохнул, так как вышел же на связь, сам написал... Теперь небольшое отступление. 14-го же я обратился в полицию, написал заявление, приложил все возможные имеющиеся материалы, переписку и так далее. Заявление принял сначала оперуполномоченный, а через два дня я передал некоторые недостающие для полиции материалы уже следователю. Дело в том, что просто так завести дело на человека в подозрении о мошенничестве не так то просто. Нужно еще доказать, что это мошенничество, в противном случае, полиция сочтет, что фактов просто недостаточно. Еще об этом позднее... Вернусь к ситуации. Со второго номера начались всякие "прикольные" истории. То телефон уже в городе и мне курьер позвонит через два часа и лично его передаст, то у Андрея ребенок обжег ногу до третьей степени тяжест поэтому он не выходил на связь (даже фото приложил ноги какого то чада). То есть я параллельно с тем, что заявление уже было написано в полицию все надеялся на что-то и выводил этого *удака на диалог. В итоге, второй номер заглох и он объявился на первом. Также я пробил по Глазу Бога все номера, которые связаны с этим инцидентом, так сказать. Оказалось (и вот тут самое интересное) номер действительно зарегистрирован на Андрея Александровича Маклакова, фото соответствует и фото в воцапе и на авито и даже на видео был тот же человек! Когда был в полиции, опер тоже через какую то "свою" программу пробил эти номера. И подтвердил ФИО мошенника, еще увидел, что на нем три тачки зарегистрировано, увидел ФИО его родных. В общем всю подноготную. Андрей почти каждый день выходит на связь. Позавчера он сказал, что я у него - единственный, с кем он не рассчитался (до этого обещал перевести деньги вот-вот), что ему - дословно - "чужого не нужно", что он "отдаст все с процентами" ну и всякая подобная чушь. Что имею в сухом остатке? Заявление написано, что с ним будет не понятно. Человек так и кормит меня кашей с молоком... Вернусь к вопросу с полицией. Я полагаю, что такая неслыханная наглость у него может проканать только в одном случае - он может сказать тому же следаку, что у него новогодняя лихорадка, что отправит вот-вот, что он регулярно выходит на связь с покупателем и все в этом духе. В общем, прошу совета что делать, если еще есть смысл что-то делать в данной ситуации.