Добрый день. Если я правильно понял из статьи 1152 ГК РФ, то имущество является собственностью наследника сразу после смерти наследодателя? Значит чтобы продать это имущество, например, дом или квартиру, без уплаты налогов, оно должно находится в собственности 3 года, т.е. должно пройти 3 года после смерти наследодателя?
Здравствуйте. Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти. С нее и нужно отсчитывать срок владения наследством в целях обложения НДФЛ.Но сейчас это не 3 года, а 5 лет. Было изменение в законодательстве.
Здравствyйте!
ст.217.1НК
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
т.е. при наследовании срок как был 3 года, так и остался.
Да, по наследованию 3 года срок остался, это для приобретения по ДКП 5 лет.