Здравствуйте. Мы с мужем находимся в разводе. Квартира куплена на материнский капитал и каждый имеет 1/4 долю. Супруг в данной квартире не прописан, но сейчас хочет подать на раздел лицевого счета. Имеет ли он на это право?
Уважаемая Вероника!
Раздел лицевого счёта действующим жилищным законодательством не предусмотрен. Разделить можно только платежи по коммунальным услугам и оплате за жилое помещение.
ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно
со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по
общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Добрый вечер! Как собственник супруг обязан нести бремя содержания своего имущества.
ст. 249 ГК РФ
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку у него есть доля в квартире, он вправе требовать раздельного ведения счетов на оплату коммунальных услуг.
Обращаю ваше внимания, что хоть супруг сейчас не зарегистрирован в данной квартире, как собственник он имете право в ней зарегистрироваться и проживать.
Здравствуйте! Раздел лицевых счетов не производится. Вместо этого собственники определяют порядок содержания общего имущества. В случае, если такой порядок будет определен судом, то коммунальные услуги будут оплачиваться каждым совершеннолетним собственником самостоятельно. Это намного упрощает жизнь владельцев жилого помещения. Главное, чтобы порядок содержания был соблюден правильно и не ущемлял права кого-либо.
