Для этого Вам необходимо согласие администрации, так как ДК скорее всего является казенным\бюджетным учреждением, имуществом владеет на праве оперативного управления, без согласия муниципалитета ничего там не сделается.
Самый лучший вариант — обратиться к главе с соответствующим предложением, а администрация предметно ответит, что для этого требуется и как правильно оформить эти отношения. Более точно навскидку Вам ничего нельзя посоветовать, да и бессмысленно, так как все детали решаться будут только с главой.
Если администрации эта идея интересна — они сами Вам оформят и разрешение на строительство, и одобрят его на своей территории, а потом вполне могут взять себе на баланс и содержать за счет бюджета.