Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как сохранить право второго собственника на налоговый вычет, если квартира оформлена в долевую собственность?
Добрый день.
Квартира приобретена в 2012 по ДДУ. Акт приёмки подписан в 2014 году. 2 собственника, цена при покупке 5,7 млн. руб.
Как можно получить налоговый вычет целиком только одному собственнику, чтоб второй не потерял право на вычет на квартиру и на вычет по процентам?
Если я подарю свою долу 2ому собственнику, он смоте получить вычет целиком? я сохраню за собой право на вычет в полном объёме?
Здравствуйте!
ст. 220 НК РФ:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
Поэтому, каждый имеет право только на 2 000 000р. максимум. По данной квартире Вы можете оба заявиться на 2 000 000 (каждый), а может только один, но все равно только на 2 000 000р. На проценты может заявиться кто-то один либо оба. Если кто-то из Вас не будет заявлять вычет на проценты, то в будущем сможет заявиться на другую квартиру по процентам.