Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право на получение НДФЛ на приобретение квартиры?
Добрый вечер! Мой супруг приобрел в 2011 году квартиру находясь в первом браке. Начал получать выплаты НДФЛ в 2012 году. В 2013 году второй раз женился и взял квартиру в ипотеку. В налоговой сказали что он может дополучить выплаты на первое жилье. Я по документам по ипотеке являюсь со заемщиком, а мой супруг заемщик. Владельцем квартиры является супруг т. к. на его имя была оформлена субсидия от завода. Имею ли я право получить выплату НДФЛ на приобретение квартиры? Или на выплату процентов по ипотеке?
Добрый вечер! Мой супруг приобрел в 2011 году квартиру находясь в первом браке. Начал получать выплаты НДФЛ в 2012 году. В 2013 году второй раз женился и взял квартиру в ипотеку. В налоговой сказали что он может дополучить выплаты на первое жилье. Я по документам по ипотеке являюсь со заемщиком, а мой супруг заемщик. Владельцем квартиры является супруг т. к. на его имя была оформлена субсидия от завода. Имею ли я право получить выплату НДФЛ на приобретение квартиры? Или на выплату процентов по ипотеке?
Елена
Елена, добрый вечер! Да, имеете если указанным правом не пользовались ранее, на вычет по процентам и супруг имеет право при условии что в состав первого вычета который он получает не входили проценты и квартира по которой они будут получаться приобретена после 01.01.2014
Здравствyйте!
да, т.к. вне зависимости от того, что зарегистрировано на мyжа, квартира совместная собственность и Вы с можем можете подать заявление о распределении расходов на Вас 100%
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 18 марта 2015 г. N 03-04-05/14480
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Как следует из обращения, супруги приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве. Акт приема-передачи получен в 2014 году. При этом право собственности на квартиру оформлено на супруга.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН
Спасибо