При вступление наследства я разделила оплату по долями в суде. Сейчас я продаю долю свою и у меня нет долга за жкх, а у второй половине есть. При продаже доли, подскажите как в дальнейшем покупатели буду платить за жкх, им так же придётся делить оплату по жкх через суд?
Здравствутйе!
Если они перезаключат договор на оплату ЖКУ то платить также будут платить только свою часть
С уважением Александр
Добрый день!
Уточните пожалуйста, Вы по суду разделили лицевые счета на квартиру? Организация ЖКХ исполнила решение суда и стала начислять оплату за коммунальные услуги каждому собственнику отдельно?
Если да, то Вашим покупателям не нужно будет обращаться в суд, а только после регистрации права собственности, подойти в ЖКХ и написать заявление на перевод лицевого счета за свою долю на себя.
Здравствуйте, Ирина!
Согласно ст.153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
То есть, новые собственники будут оплачивать только свою долю. А собственник другой доли обязан будет оплатить свои долги и текущие платежи.
Желаю удачи!
