Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу купить земельный участок за 2, 5% от кадастровой стоимости
Земельный участок и строения на нем принадлежали Госпредприятию "?????" РСФСР, в 1992 году предприятие было приватизировано ОАО "????". В 2005 году Я приобрел одно из строений на этом участке, у организации которая была третьим продавцом после приватизации. Из общего участка, выделенного первоначально Госпредприятию "?????" РСФСР, границы его не изменялись последующими владельцами недвижимости, сформировал участок под купленное мной строение, далее заключил договор аренды земельного участка с администрацией города.
Вопрос:
- Как доказать, что земельный участок сформирован из общего земельного участка, принадлежащего первоначально на праве бессрочного пользования Госпредприятию "?????" РСФСР.
- Как доказать факт приватизации строений ОАО "????"
- Нужны ли еще какие нибудь доказательства для получения льготной цены 2,5% при покупке земельного участка и какой алгоритм действий.
Доказать сможете только путем получения справок\архивных выписок из администрации, БТИ, архива г. Хабаровска (или районного, если участок не в самом городе). Факт приватизации можно также установить через архивы, либо через правопреемника предприятия (если таковой есть). Также могут помочь запросы в администрацию, если имущество когда-то было у них на балансе.
Вам, как я понял, необходимо доказать, что участок был в постоянном бессрочном пользовании — а для этого Вам необходимо узнать, как госпредприятию эта земля вообще попала, была ли она за ним вообще хоть как-то закреплена (может быть и такое).
Подскажите название предприятия, если Вас не затруднит.
— Как доказать, что земельный участок сформирован из общего земельного участка, принадлежащего первоначально на праве бессрочного пользования Госпредприятию "?????" РСФСР.
Антон
Антон, здравствуйте. Указанная информация должна находится в государственном кадастре недвижимости. При выделении участка из общего ЗУ, принадлежащего ОАО сведения о первичном участке сохраняются.
— Как доказать факт приватизации строений ОАО "????"
Антон
Документом о приватизации является План приватизации, он находится в ОАО, а также в Комитете по управлению имущества. Кроме того, указанные сведения должны содержаться в Росреестре, в котором были зарегистрирован переход права собственности на строение от государства к ОАО.
— Нужны ли еще какие нибудь доказательства для получения льготной цены 2,5% при покупке земельного участка и какой алгоритм действий.
Антон
Весь перечень необходимых документов указан в Письме Минэкономразвития, ссылку на который Вы сами же дали. Другие доказательства не требуются.