Можно ли внести задаток по предварительному ДКП квартиры, в банковскую ячейку?

Здравствуйте! Риэлтор предлагает составить предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка, пока идет подготовка документов к продаже. Я покупатель. Возможно ли, и практикуется ли такая практика внесения задатка в банковскую ячейку, как при оформлении основной сделки купли-продажи? Хочу минимизировать риски, нет желания отдавать средства на руки.

Или возможно есть другие варианты при срыве сделке или не добросовестном продавце быстро вернуть задаток и избежать судов.

Подскажите пожалуйста.

24 января 2017, 12:33, Андрей, г. Санкт-Петербург

предварительный договор

Людмила Денисова

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте.

Агентства недвижимости как правило стараются гарантировать покупателю сохранность задатка. Один из оптимальных вариантов — заключение трехсторонннего договора хранения денежных средств между вами, агентством и продавцом. По условиям этого договора, если продавец нарушает условия предварительного договора, задаток возвращается вам. Если вы нарушаете условия — продавец получает задаток.

24 января 2017, 12:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Александр Кузнецов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте!

Задаток, как правило, это маржа риелтора в этой сделке. Сколько он просит сумму задатка. И почему риелтор это требует, а не сам хозяин квартиры? Договор о задатке лучше оформлять отдельным договором с собственником жилья. Риелтору на руки ничего не давать, тем более денежные средства.

24 января 2017, 13:02

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли в многоквартирном доме провести индивидуальное отопление, если 3 квартиры отказались?

11 февраля, 16:13, вопрос №4854481, Анжела, г. Меленки

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит

Здравствуйте, у меня впосрос. Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит

11 февраля, 10:04, вопрос №4854035, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли выписать из квартиры без сложностей?

Здравствуйте. Есть завещание собственника квартиры на одного несовершеннолетнего внука. Собственник квартиры умер. Поэтому сейчас встал такой вопрос: В квартире не проживал ,но был прописан один из сыновей умершего (завещание не на его ребенка). Он отказывается выписываться из квартиры. Получается опекун ребенка, на которого было написано завещания должен подать в суд? Какие есть нюансы в такой схеме? Можно ли выписать из квартиры без сложностей? У зарегистрированного нет другой регистрации жилья.

10 февраля, 14:13, вопрос №4852989, элла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Можно ли подключить газ не оплачивая коммунальные задолженности, за газ долгов нет

Добрый вечер, у отца в квартире отключили газоснабжение из-за устроенного им небольшого возгорания в его же квартире. Хотим подключить газ и впустить квартирантов , но в квартире имеется задолженность за коммунальные платежи ( не за газ). Можно ли подключить газ не оплачивая коммунальные задолженности , за газ долгов нет .

09 февраля, 23:44, вопрос №4852252, Ольга, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Можно ли вернуть долю в квартире?

Доброе утро. Несколько лет назад я с сестрой написали отказ от доли в квартире. Мы многодетная семья. Можно ли вернуть долю в квартире?

09 февраля, 11:46, вопрос №4851291, Дина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.