Наш МКД, имеющий УК, создал счет с региональным оператором на капремонт, наша очередь еще не подошла, а крыша вся течет. Можем ли мы самостоятельно, обойдя администрацию и все передряги с торгами и прочее, заключить договор с подрядной организацией на капремонт крыши и не будет ли проблем с оплатой работ? Спасибо.
Протечки крыши должны устраняться управляющей организацией (РЭУ, ТСЖ, пр.) за счёт средств текущего ремонта. Это первое.
Второе. Вы вправе провести собрание собственников, собрат ь денежные средства, необходимые на проведение работ по вашему дому и дать УО обязательные к выполнению указания о проведении ремонта кровли. При этом средства, перечисляемые вами на кап.ремонт использованиы не будут.
Третье. Часть 4.1. статьи 170 гласит, что (если средства на кап.ремонт размещаются на спец.счёте)
собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.
С уважением
Кичигин С.В.
