Добрый вечер.
планирую продавать квартиру. По договору долевого строительства стоимость составила 1,5 млн. При этом кадастровая стоимость 890 тыс.
Планируемая сумма продажи 1,4 млн.
Попадаю под налог от ее прродажи и как определить его размер?
Спасибо
Доброе утро.
А как влияет кадастровая стоимость квартиры?
Здравствуйте. Максим! Похоже, бизнес по-русски: купил дороже, чем продал. Но если такая продажа и покупка произошла в один налоговый период, то дохода нет и платить нечего.
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на
продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий
коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой
стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором
осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на
соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий
коэффициент 0,7.
Т.е. если продажа за 1, 4 млн. была произведена в другом налоговом периоде, то и платить налог с 1,4 млн.
