8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие требования можно предъявить к арендатору помещения техникума, который использует его не по целевому назначению?

В нашем техникуме есть столовая она в аренде. Арендатор в этой столовой проводит мероприятия, поминки, свадьбы, корпоративы и не редко прямо во время учебного процесса. Что можно применить к этому арендатору?

, Андрей, г. Озерск
Уточнение от клиента

Арендатор не производит продажу спиртных напитков их приносят с собою...

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жаловаться надо администрации техникума. Если вы представитель администрации техникума, то необходимо уточнить назначение помещения указанные в договоре аренды. Если условия договоры аренды нарушаются, то арендодатель вправе расторгнуть договор аренды.

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Озерск

я просто преподаватель! Назначение помещения столовая

Александр Атрошенков
Александр Атрошенков
Юрист, г. Заозерск
я просто преподаватель! Назначение помещения столовая
Андрей

можете написать жалобу администрации техникума, о том что мешает учебному процессу. а еще можете написать сразу жалобу в прокуратуру области.

1
0
1
0

Здравствуйте!

Согласно ст. 298 ГК РФ автономное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах.

Соответственно, если это мешает учебному процессу, то данная норма права нарушается.

0
0
0
0

Здравствуйте. Скорее всего арендатор заключал договор на основании конкурса или аукциона проведенного собственником имущества на основании действующего федерального законодательства. Исходя из предположения, что техникум это собственность РФ собственником является местный территориальный орган по управлению имуществом РФ. А имущество находится в безвозмездном пользовании у какой то из структур управления образования. Необходимо посмотреть условия заключенного договора аренды на помещения. Вряд ли там предусмотрена организация поминок во время учебного процесса. Если в договоре нет прямого указания на то, что это запрещено, то необходимо обратиться с жалобой в адрес собственника (территориальный орган по управлению имуществом РФ) и в местный территориальный орган образования. Они вполне могут воздействовать на арендатора. Скорее всего арендатор пользуется тем, что в договоре нет прямого запрета, тогда нужно сделать доп. соглашение к договору и запретить посторонние мероприятия во время учебного процесса. Удачи!

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Озерск

Собственник помещения НИЯУ МИФИ г. Москва

Ольга Попова
Ольга Попова
Юрист, г. Челябинск

В любом случае кто бы ни был собственником помещения есть договор аренды, в котором прописаны условия аренды помещения. Исходя из обычаев гражданско-правового оборота и деятельности техникума арендодатель должен быть заинтересован в организации учебного процесса. Вряд ли ошибусь предположив, что арендатор превышает свои полномочия по договору аренды, нарушая учебный процесс.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Можно ли взыскать невыплаченную зарплату при неофициальном трудоустройстве и как избежать штрафа за порчу имущества?
Здравствуйте. Пишу вам по трудовому спору. Я подавал обращение в трудовую инспекцию на директора ИП, которое оформлено не на него и где я был устроен неофициально без какого либо договора. Мне не выплачивают заработную плату уже 2 месяца. После ответа трудовой, я прислал директору этот документ, где сказано, что я имею право подать на него в суд. На что я получил ответ, что я ему должен выплатить штраф за порченные кассеты, которые мы изготавливали. Штраф выписал ему заказчик данного объекта, где я работал на него. Есть вся доказательная база, что я там был, выполнял поручения, переписки, фотографии, свидетели. Он мне должен еще около 50 тысяч, и практически всем, кто там работал, в сумме около миллиона, насколько я знаю. В чем заключается мой вопрос, если я обращусь в суд, могу ли я проиграть его и впридачу получить данный штраф, который я якобы должен за порчу Хотя порча со стороны нас, кто работал на изготовлении, была принята к сведению и мы предлагали пути решения. Установкой занимались другие люди, из-за которых был разбор и переделка этих кассет и по большей части портили материал другие.
, вопрос №4969538, Акмаль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Как доказать, что кредиты на ИП оформлены третьим лицом без ведома владельца?
Здравствуйте! Вопрос такой на мне по документам числилось ИП, а работал другой человек. И набрал используя мою эцп без моего ведома кредитов на большие суммы. Сейчас эти кредиты она перестала платить. Можно ли как то доказать что это не я брала их?
, вопрос №4968729, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доверенности нотариуса
Действителен ли договор аренды, подписанный не стороной договора?
Доброй ночи. Вопрос по договору аренды помещения. Все имена изменены. Договор составлен между моей матерью Арендатором и Арендодателем Ивановой Н.Н. (которая является супругой собственника помещения Иванова Д.А.), который был подписан сторонами, но вместо Арендодателя Ивановой Н.Н. расписывалась своей подписью (с указанием фамилии и инициалов) Иванова Д.Д. (которая является дочерью собственника помещения Иванова Д.А. и его супруги Ивановой Н.Н.), которая стороной в договоре не является. Никакие платежи по настоящему договору еще не производились. То, что помещение находится в собственности Иванова Д.А. стало известно после заключения договора, из выписки ЕГРН. Так же стало известно, что Иванов Д.А. нотариально оформил доверенность на свою супругу Иванову Н.Н. и дочь Иванову Д.Д., но в договоре это не указано и как приложение к договору доверенность не шла. Является такой договор действительным и насколько действия Ивановой Д.Д. законны? Признается ли такой договор ничтожным в соответствии с ГК РФ? И надо ли заключать соглашение о расторжении данного договора аренды и если да, то с кем? С Арендодателем Ивановой Н.Н. или лицом по факту подписавшим данный договор Ивановой Д.Д., которая даже не является стороной по данному договору?
, вопрос №4968026, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Должен ли арендатор платить за отопление, если услуга не оказывается?
должна ли я платить как арендатор за отопление, которого по факту нет?
, вопрос №4964590, Екатерина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Как вернуть деньги за некачественно настроенную рекламную кампанию?
составление жалобы, таргетолог залил не целевую аудиторию на канал 78% от 55 лет и мне об этом не сообщил, узнал только тогда, когда спросил об этом, когда решил приостановить рекламную кампанию, по итогу весь бюджет потрачен, деньги ушли в никуда, подписчики вышли примерно в 3 раза дороже, деньги таргетолог возвращать и компенсировать не хочет, вернул только 6 тысяч, меньшая часть, когда сумма убытков составила больше, потому что тематика канала исключительно под молодую ЦА, собираюсь идти в банк, писать заявление, суммы переводов и чеки, у меня всё есть, деньги приходили ему на карту, настраивал рекламу он сам через свой рекламный кабинет, номер карты у меня у него есть, по номеру карты обращение в банк, не по номеру телефона, ещё когда просил вернуть часть денег, торговался со мной, по итогу часть ещё не закрыл, и вот недавно решил, что нужно просить больше той суммы, которую просил, потому что сумма ущерба вышла гораздо больше
, вопрос №4964286, Максим, г. Новочебоксарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.01.2017