Здравствуйте, Светлана!
Наравне с собственником обязанности по оплате несут зарегистрированные лица.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Собственник обязан оплачивать ком услуги согласно ст.153 ЖК РФ. А вообще факт непроживания не освобождает от обязанности оплачивать услуги. Если собственник не проживает, то он должен оплачивать плату за содержание и ремонт, капитальный ремонт и отопление.
То есть, платить за услуги должны как собственники так и прописанные лица.
Если решение суда имеется, то вам нужно получать исполнительный документ. Если судебный приказ, то по ст.129 ГПК РФ в течение 10 дней путем подачи возражения на приказ в суд вынесший приказ. Если заочное решение, то отменять в течение 7 дней с момента получения или в течение 30 дней обжаловать в апелляцию.
Если вы заплатите сумму долга, то можете сумму за потребленные коммунальные услуги (свет, вода, газ) взыскать с фактически проживающих лиц. Также вы можете попытаться выселить зарегистрированных лиц в судебном порядке.
Желаю удачи!
