Возможно маме отсудить часть дома после смерти собственников?

Question

добрый вечер, моя мама пенсионер проживала с мужчиной и его сыном, умер мужчина его сын переоформил дом на себя, маме дал в собственность 6 часть, умер сын и теперь родственники этого мужчины хотят продать дом, маме негде жить и она отказывается продавать, они сказали что через суд отсудят эту 6 часть. Это может так случиться, что они отсудят?

Татьяна Зырянова · Answer

Добрый день! В силу ч. 4 ст. 252 гК РФ В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Поскольку Ваша мама имеет инетерс в использовании данного жилья и постоянно там проживала, суд врядли удовлетворит иск

Михаил Бабкин · Answer

Раиса, здравствуйте! Если дом большой, то 1/6 доля вряд ли будет малозначительно и тогда у Вашей мамы есть право в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением, т.е. выделить комнату, после этого никак ее собственности лишить нельзя. С Уважением!

Людмила Абаполова · Answer

Уважаемая Раиса! маме негде жить и она отказывается продавать, они сказали что через суд отсудят эту 6 часть. Это может так случиться, что они отсудят? раиса Если другого жилья у мамы нет, то её выселить нельзя даже в судебном порядке. Ваша мама имеет право обратиться в суд и определить порядок пользования домом. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.