Я хозяйка квартиры, девять лет назад прописала временно к себе дочь. Дочь имеет дом, в котором прописаны двое ее несовершеннолетних детей. Когда старшая внучка получала паспорт в ноябре 2016 года, дочь прописала без моего ведома детей ко мне. Как мне продать квартиру в г. Балаково, чтобы купить в г. Оренбурге. Выписываться и освобождать квартиру дочь отказывается.
Здравствуйте.
Вы можете выписать их через суд, путем подачи иска о признании утратившим право пользования жилым помещением, в суде будете говорить о том, что они не проживают по данному адресу и расходов на содержание дома не несут.
Так же вы можете продать дом вместе с прописанными, и при этом новый собственник имеет право так же через суд их выписать.
Могу оказать услуги по составлению искового заявления.
С уважением, Александр.
Уважаемая Ольга!
Выписываться и освобождать квартиру дочь отказывается.
ольга
Если дочь только зарегистрирована (прописана) в Вашей квартире, Вы можете снять её с регистрационного учёта в судебном порядке. Кроме Вас это может сделать и покупатель квартиры.
ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
…
2.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу
является основанием для прекращения права пользования жилым помещением
членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Вы, как собственник жилого помещения, имеете право через суд снять с регистрационного учета дочь и после этого продать квартиру. Или продать ее с прописанными лицами, и тогда снятием с регистрационного учета будет заниматься уже новый собственник. Однако продажа недвижимости с прописанными в ней людьми может негативно сказаться на стоимости
