Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как с минимальными затратами передать право собственности третьему лицу?
Моя соседка бабушка старенькая(я за ней ухаживаю)живет в трешке, приватизированна пополам на нее и ее брата, свою долю она подписала внуку(завещание), но он куда-то пропал давно(прихватил с собой бабушкины деньги, дочь бабушки умерла,а в квартире прописанны только бабушка и ее брат), теперь она хочет подписать долю свою мне, а у меня грудной ребенок и платить такой налог большой у меня денег нет, как быть??? Может дешевле будет договор купли продажи?подскажите пожалуйста или лучше договор дарения?
Здравствуйте!
Если вы не родственница то по договору дарения вы тоже будете платить налог.
Можете оформить фиктивный договор купли продажи То есть по договору купить, а по факту вам будет подарена) с одним лишь условием, что брат бабушки откажется от покупки доли бабушки так как согласно ст.250 ГК РФ при продаже доли она сперва должна предложить ему выкупить и в случае отказа уже продавать может вам.
Данная сделка в любом случае будет оформляться у нотариуса. смотрите чтобы он ничего не заподозрил так как откажет в заверении договора.
С уважением Александр
Здравствуйте, Ксения!
теперь она хочет подписать долю свою мне
Ксения
Бабушка может оформить завещание на вас либо вы можете заключить договор пожизненного содержания с иждивением. В последнем случае право собственности на квартиру перейдет на вас при жизни бабушки, в первом — после смерти.
Желаю удачи!
Здравствуйте.
Если она оформит на Вас завещание, то налог Вы платить не будете.
Если договор дарения или купля-продажа, то выше коллега уже написал.
Добрый день, со 2 июня 2016 года переход долей недвижимости от одного хозяина к другому надо оформлять только через нотариуса. Цена будет одинаковой.