8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правильно ли составлен договор купли-продажи на земельный участок?

Добрый день!

Я приобретаю земельный участок.

У Продавца заключен договор с агентством у меня нет, но именно агент устраивал мне просмотр, агент Продавца ведет сделку и агент мне отправил договор купли-продажи.

У меня нет практики работы с такого рода договорами....

Подскажите, пожалуйста, договор купли-продажи на земельный участок составлен правильно? Надо что то внести/дополнить, поправить или удалить?

Скан договора во вложении.

Спасибо!

, Юлия, г. Москва

Здравствуйте.

1. у вас оплата после регистрации права собственности, а гарантий на то, что покупатель оплатит эту сумму нет, рекомендую воспользоваться банковской ячейкой, где перед подписанием договора заложить указанные деньги, чтобы вы потом смогли их получить.

2. связано с первым, то, что у вас земельный участок не закладывается до оплаты, я бы этот пункт исключил — 5.

3. п 11 читайте внимательно- у вас на учатске это все есть?

1
0
1
0
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

п. 3 в договоре должно быть отражено то, что фактически есть на участке.

касательно долга- то долги старого собственника не переходят на нового, если только это прямо не оговорено в договоре.

относительно банковской ячейки — расписка вещь хорошая, но вам надо внимательно смотреть договор, который вы будете заключать с банком. ТАм должно быть написано, что деньги выдадут только вам при предъявлении зарегистрированного договора на данную недвижимость.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Все
Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка при его присутствии на сделке?
Нужно ли нотариальное согласие от супруга на продажу земельного участка, если он будет присутствовать при сделке
, вопрос №4970561, Татьяна, г. Рыбинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке: последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?
Обязательно ли вписывать перекупщика авто в птс, если на руках есть договор купли-продажи между последним собственником и перекупщиком? Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке:последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?
, вопрос №4967291, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли составить договор купли-продажи квартиры в июне с оплатой в сентябре?
Здравствуйте можно составить договор купли продажи квартиры с июня месяца,а деньги отдать в сентябре
, вопрос №4964812, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Справки из ПНД и НД для сделки купли-продажи: сроки и требования
Максимально за сколько дней до совершения сделки купли-продажи земельного участка и дома нужно покупателю/продавцу сходить в ПНД и НД взять 2 справки : 1) что на учёте не состоит 2) психиатрическое освидетельствование? Или важно все это получить в день сделки (чтоб они имели юридически больше вес,т.к. максимально свежие)? ПНД и НД должны быть государственные, но они как-то привязаны к месту, где зарегистрированы стороны?
, вопрос №4963903, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Нужно ли платить налог при продаже унаследованного участка дешевле 1 млн рублей до истечения 3 лет?
Будет ли налог, если продажа земельного участка до 1000000 рублей, получен в наследство, продажа до 3 лет
, вопрос №4963677, Людмила, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.01.2017