Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правильно ли составлен договор купли-продажи на земельный участок?
Добрый день!
Я приобретаю земельный участок.
У Продавца заключен договор с агентством у меня нет, но именно агент устраивал мне просмотр, агент Продавца ведет сделку и агент мне отправил договор купли-продажи.
У меня нет практики работы с такого рода договорами....
Подскажите, пожалуйста, договор купли-продажи на земельный участок составлен правильно? Надо что то внести/дополнить, поправить или удалить?
Скан договора во вложении.
Спасибо!
Здравствуйте.
1. у вас оплата после регистрации права собственности, а гарантий на то, что покупатель оплатит эту сумму нет, рекомендую воспользоваться банковской ячейкой, где перед подписанием договора заложить указанные деньги, чтобы вы потом смогли их получить.
2. связано с первым, то, что у вас земельный участок не закладывается до оплаты, я бы этот пункт исключил — 5.
3. п 11 читайте внимательно- у вас на учатске это все есть?
п. 3 в договоре должно быть отражено то, что фактически есть на участке.
касательно долга- то долги старого собственника не переходят на нового, если только это прямо не оговорено в договоре.
относительно банковской ячейки — расписка вещь хорошая, но вам надо внимательно смотреть договор, который вы будете заключать с банком. ТАм должно быть написано, что деньги выдадут только вам при предъявлении зарегистрированного договора на данную недвижимость.