Здравствуйте..я получила право на наследство десять лет назад..и не зарегистрировала право собственности на дом который не был сдан в эксплуатацию..право собственности на землю есть..за эти годы сделала перепланировку незначительную..теперь по упрощенному варианту не проходит потому что дом пятиэтажный..как мне поступить?
Здравствуйте.Узаконить самовольную постройку через суд. Для этого вам необходимо сделать экспертизу вашего дома на соответствие его строительным нормам и правилам, получить заключение пожарников и санэпиднадзора (о том что ваш дом пригоден для проживания в нем), получить (если есть газовое оборудование в доме) заключение газовщиков, водоканала (если ваш дом подключен к центральной системе водоснабжения и канализации). С этими документами вам надлежит обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого располагается ваш земельный участок за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Вам естественно откажут и после этого отказа вы обращаетесь в суд. Суд, рассматривая дело для принятия положительного для вас решения должен установить: допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если такового нет, то суд в принципе должен занять вашу позицию и ваш иск удовлетворить, поскольку дом построен с соблюдением всех норм, угрозы жизни и здоровью не несет, пригоден к проживанию, расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности и земельный участок, в том числе предназначен для индивидуального жилищного строительства.
