Имеет ли право бывший супруг на долю в квартире, если ДДУ на меня до брака, а первый взнос в браке?

Здравствуйте!

На квартиру он права не имеет так как ДДУ оформлен до брака, но он имеетправо на 1/2 от первого взноса если вы вс уде не смможете доказать что взнос был осуществлен из денежных средств подаренных вам или полученных до регистрации брака.

На вашем месте я бы сосавил соглашение о разделе имущества у нотариуса, если он откажется идти к нотариусу то вам следует обратиться в суд чтобы закрепить право на данную сумму и квартиру

С уважением Александр

Добрый день! Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Вы можете изменить режим совместной собственности, если заключите соответствующее соглашение об изменении режима общей собственности супругов, скажем, на долевую. Такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В этом случае после выплаты денежных средств по ДДУ, Вы вправе зарегистрировать долевую собственность в Росреестре. С уважением,

Здравствуйте, Екатерина!

Если регистрация права собственности осуществлена в браке, то имущество совместно нажитое в силу ст.34 СК РФ.

Согласно ст.131 ГК РФ 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

То есть, право собственности возникает в момент государственной регистрации.

Если взнос внесен в браке, супруг имеет право только на половину данного взноса, но не на квартиру.

Здесь именно важен момент государственной регистрации.

Желаю удачи!