Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна продажа долей несовершеннолетних детей через оргоны опеки при отказе одного из супругов?
Всем доброго вечера ! Имеем в собственности квартиру в равных долях двое несовершеннолетних детей ,я и бывший супруг ! Я с детьми проживаю в другом городе (однокомнотной квартире ) хочу продать свою и доли детей для улучшения жилищных условий ,но бывший супруг проживая один в этой трехкомнатной квартире против продажи доли детей ! Обращась в оргоны опеки о несогласии продажи долей детей ! Что нам делать ? И могу ли я вообще их продать предоставляя детя больше квадратных метр.
Добрый день! Согласно ч. 3 ст. 60 СК РФ
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 37 ГК РФ
опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Таким образом, ГК РФ не обязывает Вас получать согасие отца на продажу доли ребенка. Вам надо получить разрешение органов опеки. Если они откажут — обжалуйте отказ в суде (как раз со ссылкой на то, что Вы планируете улучшить жилье детей)