Здравствуйте!
Квартиру приватизировали в 2015 году полностью на имя матери. До этого момента квартира была муниципальной и получалась на всех членов семьи.
В данный момент моя мать (собственница квартиры) собирается продать квартиру. Подскажите пожалуйста, что мне сделать, что бы не потерять единственное жилье? Т.к. другого места проживания у меня нет и жилья в собственности у меня нет.
Здравствуйте, Егор!
Если квартира также приватизировалась на вас, то вашу долю не могут продать без вашего согласия. Мать может продать только свою долю и должна уведомить других долевых собственников о предстоящей продаже имущества с предложением выкупить с соблюдением правил ст.250 ГК РФ.
Согласно ст.250 ГК РФ 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Желаю удачи!
Здравствуйте!
Если вы все отказались от приватизации то у вас есть право пожизненного проживания в данной квартире при условии что вы не снимитесь с регистрационного учета
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
С уважением Александр
