Как вернуть переплату, если я поменяла договор долевого участия?

Здравствуйте. Я оформила договор долевом участия, на 2 х комнатную квартиру. Выплатила за неё, почти всю сумму. Но, потом поменяла договор, на 1 комнатную. Переплата, составила 360 тысяч рублей. Застройщик подписал соглашение, что вернёт деньги, в течении 3 месяцев, со дня сдачи дома. Мне нужны деньги, на ремонт квартиры. Подскажите, как быстрее, вернуть деньги, не дожидаясь 3 месяцев? Я живу на съёмный квартире, и вынуждена платить ежемесячно 15 тысяч квартиросдатчику. Прошёл уже месяц, но застройщик говорит, что денег для возврата, у них нет. Подскажите пожалуйста, куда мне обратиться? В суд?