Как подать иск в суд, если крыша МКД постоянно протекает и ремонтируется только по инициативе жильцов?

Здравствуйте.

Каждый раз говорят, что делают весной ремонт крыши, но я не верю. Что делать?

Обратиться с претензией в УК которая обязана ремонтировать крышу. Так же написать жалобы в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Хочу подать в суд. И вообще есть ли рычаги давления на эти исполнительные органы, которые должны нести ответственность за содержание дома в порядке?

После того как жилищной инспекцией будет проведена проверка и выдано предписание и вопрос как правило решается быстро. Если и предписание проигнорируют то обращаться в суд

И вообще что нужно чтобы признать дом аварийным?

Дом может признать аварийным только межведомственная комиссия и при наличии определенных оснований, одной крыши мало.

Каждый раз говорят, что делают весной ремонт крыши, но я не верю. Что делать? Хочу подать в суд. И вообще есть ли рычаги давления на эти исполнительные органы, которые должны нести ответственность за содержание дома в порядке?
Елена

Здравствуйте!
Обращайтесь сначала с претензией в вашу УК, а затем можно обратиться в суд с иском о взыскании суммы ущерба. Согласно ст.1064 ГК РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

При этом, причиненный ущерб Вам следует оценить у независимого оценщика. Предварительно составьте акт. Ответственность за содержание общего имущества лежит на УК.
С Уважением Надежда.