Налог от продажи недвижимости не резидентом РФ, действует ли льгота на налогообложение только прибыли?

Добрый день! Вопрос касается налога от продажи недвижимости нерезидентом РФ. В 2011 году мной была приобретена комната за 1 млн руб. Рассчитываю продать в 2017 году за 1,4 млн. Могу ли я рассчитывать на то, что налог 30% будет начислен на разницу в цене между покупкой и продажей, т.е. 400 т.р.? Или на нерезидентов эта льгота не распространяется? Заранее спасибо за ответ. Яна

15 января 2017, 01:59, Яна, г. Красногорск

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Яна, добрый вечер! Нет, не нерезидентов право на получение имущественного налогового вычета или возможность уменьшения налогооблагаемого дохода (1,4 млн.) на сумму расходов на приобретения имуще так в силу статьи 217 НК не распрастраняется. Для минимизации налога кроме собственно полу ария статуса налогового резидента в период продажи вы можете подарить данное имущество близкому родственнику — налоговому резиденту РФ который продаст ее уплатив 13 налог с 400 тыс.

15 января 2017, 02:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гарантии, льготы, компенсации

Положена ли льгота на покупку угля для отопления дома награжденному медалью ордена За заслуги перед Отечеством II степени?

Положена ли льгота на приобретение угля для отопления частного дома награждённым медалью ордена перед отечеством 2 степени?

28 мая, 14:29, вопрос №4966681, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли выделить сумму займа из недвижимости при разделе имущества супругов?

Здравствуйте. В 2014году сыну на приобретение недвижимости не хватало денежных средств. Я его мать взяла кредит 500000 рублей перевела ему эти деньги. От руки составила договор дарения подписали с двух сторон. В 2023 году невестка нашла любовника подала на развод а все вещи вывезла из дома сказала что больше ни на что не претендует. Однако в 2024 подала на раздел недвижимости и требует от него 3/4 доли с учетом 2х несовершеннолетних детей. Те недостающие деньги которые я давала на приобретение недвижимости в разделе не учитываются. Считает как совместно нажитое имущество их общее. Как быть. Возможно ли выделить мои деньги?

28 мая, 03:51, вопрос №4965831, Татьяна, г. Москва