Могу ли я купить дом за материнский капитал, если второму ребенку меньше трех лет?

Добрый вечер! Вы можете приобрести дом за маткапитал только в том случае, если возьмете ипотечный кредит на эти цели с погашением маткапиталом. Такие кредиты дают практически все банки и кредитные кооперативы, сумма кредита может быть точно такой же, как размер маткапитала, полное погашение в течение 2 месяцев, рисков никаких ни для Вас ни для банка. Иным способом использовать маткапитал до достижения ребенком трех лет (законных) нет.

Здравствуйте, Екатерина!

Согласно ст.7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» 6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Согласно ст.10 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

То есть, вы можете использовать сумму материнского капитала на покупку дома только по достижении ребенком 3х лет. До этого возраста можно только погасить материнским капиталом кредит на приобретение (строительство) жилья.

Желаю удачи!

Здравствуйте!

Согласно статье 10 Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ:

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Использовать материнский капитал ранее исполнения ребенку 3 лет возможно только в том случае, если вы приобретете дом в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение основного долга и уплату процентов по этому кредиту.

С Уважением, Надежда.

Екатерина, добрый вечер!

На данный момент Вы можете приобрести недвижимость в кредит, используя материнский капитал для его погашения. Для этого необходимо обратиться с заявлением в ПФР по месту жительства.

Успехов Вам!