Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кому достается квартира, оформленная в ипотеку, после развода?
Добрый день. У меня вопрос относительно имущества. Мы с супругом купили квартиру в ипотеку с долями собственности по 1/2 в 2012 году. в 2014 мы развелись. Ипотека на 10 лет. 3 года оплачивала взносы я (квитанции у меня на руках), теперь оплачивает он. Скажите, смогу ли я претендовать на свою половину квартиры после того, как она перейдет от банка к нам в собственность, после погашения кредита? Или супруг сможет доказать, что ежемесячные платежи вносил только он, и квартиру признают его собственностью?Спасибо за ответ.
Добрый день!
В соответствии со статьёй 38 СК РФ совместное имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения. При этом инициатором раздела общего имущества может быть каждый из супругов, а также раздел возможен по заявлению кредитора для выделения доли одного из супругов, для обращения взыскания по его долгам.
Разделить совместное имущество супруги могут по соглашению, в котором стороны определят какое конкретное имущество, достанется каждому из супругов, кто из супругов будет нести обязательства по совместным долгам. Данное соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если прийти к соглашению о разделе общего имущества не удастся, тогда раздел возможен в судебном порядке. При этом если стоимость общего имущества не превышает 50 тыс. рублей, то обращаться нужно в мировой суд. Если подлежит разделу имущество стоимостью более 50 тыс. р., то обращаться нужно в районный суд.
При этом кроме непосредственно имущества, супруги могут разделить совместные кредитные обязательства, совместным являются кредиты, которые были потрачены на нужды семьи, а также кредиты, на которые было приобретено совместное имущество. При этом общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п.3 ст. 39 СК РФ).
В любое время до удаления суда в совещательную комнату для вынесения решения по делу, супруги могут заключить мировое соглашение.
Обратиться в суд по разделу совместного имущества можно в пределах срока исковой давности, который составляет 3 года.
Спасибо за ответ, но у меня конкретно вопрос в следующем:
Если по истечению 10 лет, когда квартира перейдет к нам в собственность, супруг заявит что это ОН платил ежемесячно по ипотеке, предоставит все квитанции, в которых оплаты поступали от его имени, сможет ли суд присудить полностью квартиру ему? и я останусь без ничего.