На кого можно временно оформить право собственности, если в ипотеку был вложен материнский капитал?
Приобретена квартира в ипотеку с вложением мат.капитала. Можно ли оформить право собственности на жильё временно на маму мужа?
, Татьяна, г. Рязань
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. (статья 37 ФЗ «ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Однако, в случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены. Читайте Закладную и документы, которые на руках.
Так же, лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.
Новый залогодатель может быть освобожден от какой-либо из этих обязанностей лишь по соглашению с залогодержателем.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Можно ли оформить право собственности на жильё временно на маму мужа?
Татьяна
Нет, не можете.
Средства материнского капитала используется на приобретение жилого помещения на мать, отца и детей. На других лиц средства МСК не могут быть использованы.
Похожие вопросы
Как будет начисляться материнский капитал как за второго ребенка или за первого
У мужа есть ребенок от первого брака. Скоро у нас родиться совместный ребенок. Как будет начисляться материнский капитал как за второго ребенка или за первого
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мой ребёнок родился 2010году а материнский капитал с 2007 года действует мы попадаем ли под программу или нет думаю что да и почему мне не выдали его и как получить материнский капитал?
Здравствуйте, мой ребёнок родился 2010году а материнский капитал с 2007 года действует мы попадаем ли под программу или нет думаю что да и почему мне не выдали его и как получить материнский капитал ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить продажу квартиры, купленной за маткапитал, если собственники живут в другом регионе?
Добрый день, квартира куплена за материнский капитал, дети на сегодняшний день совершеннолетние, проблема в том, что данная квартира находится в другом регионе и продавать будет совершенно другой человек, как всё оформить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какую доверенность надо сделать, чтобы бывший муж взял семейную ипотеку с использованием материнского капитала
Какую доверенность надо сделать, чтобы бывший муж взял семейную ипотеку с использованием материнского капитала
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
За первого ребёнка мне не было материнского капитала за второго мы получили Я хотела узнать за четвёртого ребёнка у меня будет материнский капитал смогу ли я его получить или нет в 2026 году?
За первого ребёнка мне не было материнского капитала за второго мы получили Я хотела узнать за четвёртого ребёнка у меня будет материнский капитал смогу ли я его получить или нет в 2026 году?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Большое спасибо за ответ. В закладной допускается отчуждение третьим лицам, но в ипотеку вложен материнский капитал. Позволят ли в рег.палате зарегистрировать квартиру на свекровь?
Так как, вложение средств материнского капитала, обязывает выделить доли детям, в любом случае. Либо при продажи квартиры у детей должно быть равноценное жилье, либо через органы опеки, нужно будет получать соответствующее разрешение.
За консультацией обратитесь в органы опеки и направьте официальное письмо в регистрационную палату.