Консультируйтесь с юристом онлайн

124 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
124 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

На кого можно временно оформить право собственности, если в ипотеку был вложен материнский капитал?

Приобретена квартира в ипотеку с вложением мат.капитала. Можно ли оформить право собственности на жильё временно на маму мужа?

11 Января 2017, 07:25, вопрос №1496315
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Мария
    Юрист, г. Новосибирск
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. (статья 37 ФЗ «ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ).

    Однако, в случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены. Читайте Закладную и документы, которые на руках.

    Так же, лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

    Новый залогодатель может быть освобожден от какой-либо из этих обязанностей лишь по соглашению с залогодержателем.

    11 Января 2017, 07:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Большое спасибо за ответ. В закладной допускается отчуждение третьим лицам, но в ипотеку вложен материнский капитал. Позволят ли в рег.палате зарегистрировать квартиру на свекровь?

    11 Января 2017, 17:57
  • Юрист - Вагиз
    Юрист, г. Уфа
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Можно ли оформить право собственности на жильё временно на маму мужа?
    Татьяна

    Нет, не можете.

    Средства материнского капитала используется на приобретение жилого помещения на мать, отца и детей. На других лиц средства МСК не могут быть использованы.

    11 Января 2017, 07:48
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Мария
    Юрист, г. Новосибирск
    Общаться в чате

    Так как, вложение средств материнского капитала, обязывает выделить доли детям, в любом случае. Либо при продажи квартиры у детей должно быть равноценное жилье, либо через органы опеки, нужно будет получать соответствующее разрешение.

    За консультацией обратитесь в органы опеки и направьте официальное письмо в регистрационную палату.

    11 Января 2017, 18:26
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.