Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли арендуемое помещение торговым залом?
Добрый день. У меня такая ситуация.Снимаю в аренду помещение, которое является частью большого магазина. Этот большой магазин разбит на разные по площади помещения. Каждое помещение имеет свою стеклянную дверь и отгорожено от соседнего гипсокартоновой стеной. Моё помещение площадью 13 кв.м (так и указано в договоре). Вдоль стен у меня стоят стеллажи на которых выложен товар и стол со стулом для одного продавца. Как платить налог в таком случае: за объект имеющий торговый зал или не имеющий его? В интернете информация противоречивая по этому вопросу.Я за один квартал уже заплатил как за торговый зал, а теперь сомневаюсь, правильно или нет т.к. коэф. K2 без торгового зала значительно ниже. Спасибо.
Здравствуйте.
Если вы с воем помещении организовали торговлю — разместили витрины и товар, то это значит что ваше помещение является торговым залом, следовательно налог вы заплатили правильно.
ст. 346.27 НК РФ:
площадь торгового зала — часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;
Спасибо за быстрый ответ. Допустим что у меня торговый зал. Из моих 13 кв.м., три квадрата используется под подсобку, эта площадь отгорожена стеллажами. Могу ли я писать в декларации 10кв. вместо 13кв.м. В документах на помещение указана площадь 13 кв.м. но фактически я использую 10кв.м. Арендодатель поменять план помещения не может. Как быть?
В вашем случае налог должен рассчитываться исходя из фактической площади, которую вы используете под торговлю. Но вам нужно будет быть готовым к тому, что вам придется судиться с налоговой по этому поводу, т.к. в документах у вас указана общая площадь.
Очень хорошая статья по этому поводу с примерами судебных актов — www.pnalog.ru/material/envd-torgovyy-zal-mesto-ploschsd