Косметический ремонт в съёмной квартире

Здравствуйте. Вас могут привлечь к ответственности за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, это регулируют законы вашей области, например, если шуметь после 10 вечера. Но доказать вашу вину в этом полицией сложно. При шуме в дневное время могут быть нарушения, если шум превышает допустимый уровень. Для этого нужно провести замер шума, зафиксировать это документально.

По поводу продления:

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

1.Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.