Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если в ней выделены доли детям?
В 2012 супруга приобрела квартиру за 1,8млни, в2015 летом выделила по договору дарения 2-м детям по 1/4 доли. Теперь 1/2 у супруги по 1/4 у детей. В этом году планируем переехать в другой город стоимость нашей квартиры где-то 3.5млн. нужно ли при продаже оплачивать налог за детей если квартира ими не приобреталась?. Какое время должно пройти чтобы не платить налог 3 или 5лет
, Наиль, г. Казань
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствyйте!
нужно ли при продаже оплачивать налог за детей если квартира ими не приобреталась?
Наиль
да, yплатить придется, т.к. минимальный срок владения не прошел.
Какое время должно пройти чтобы не платить налог 3 или 5лет
Наиль
в Вашем слyчае 3 года. применяются еще старые нормы (п.17.1 ст.217 НК), т.к. ст.217.1 НК применяется к недвижимости приобретенной в собственность с 2016 года.
Положения статьи 217.1 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Похожие вопросы
Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры
Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
Я бабушка выделила доли внукам несовершеннолетним для продажи их квартиры, дарением, можно раторгнуть дарение в их новую купленную квартиру родителей?
Я бабушка выделила доли внукам несовершеннолетним для продажи их квартиры, дарением, можно раторгнуть дарение в их новую купленную квартиру родителей?
Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества?
Квартира приобреталась в семейную ипотеку. При совершении сделки были выделены доли всем членам семьи. По 1/4 части супругам и двоим несовершеннолетним детям. Дети стали совершеннолетними, супруги развелись.
Один из детей хочет выкупить долю одного из супругов. Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества? Имущество при разводе не было разделено.
Нужно ли платить членские взносы
Здравствуйте, земля под гаражом в собственноси, гараж тоже. Нужно ли платить членские взносы.
Мне в налоговой сообщили что возможно что при продаже за 3.5 млн не придется оплачивать налог т.к. супруга владеет более 3 лет, а у детей половина стоимости квартиры от 3.5млн это 1,75млн с которой оплачивается налог а квартиру мы приобрели за1,8млн., Т.е. меньше стоимости произведенных затрат так ли это
все верно. супруга не будет платить.
не так. доли детям подарены, а не куплены им матерью. т.е. нельзя говорить, что 1,8 млн. потрачены на приобретение долей детям.
единственный выход продажа квартиры долями по отдельным договорам, а не одним договором как единый объект недвижимости. тогда каждый ребенок может заявить максимальный вычет 1 млн, что превысит доход каждого — 875 000