Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков минимальный пакет документов для нотариуса при продаже доли в квартире?
Здравствуйте! Предполагаю продать долю в квартире своей сестре. Текущие собственники долей только я и она. Возникли следующие вопросы: 1) нотариальное удостоверение сделки может быть проведено только по месту нахождения квартиры? 2) возможно ли мне наделить нотариальной доверенностью третье лицо правом представления/подписи от моего имени всех необходимых документов? 3) нужны ли для нотариуса в обязательном порядке: выписка из ЕГРН; справка о всех зарегистрированных в квартире; справка об отсутствии задолженности по оплате; предварительный ДКП; согласие супруга покупателя? Какой вообще минимальный пакет документов для нотариуса?
, Денис,
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемый Денис!
нотариальное удостоверение сделки может быть проведено только по месту нахождения квартиры?
Денис
Нет, можно у любого нотариуса.
возможно ли мне наделить нотариальной доверенностью третье лицо правом представления/подписи от моего имени всех необходимых документов?
Денис
Да, возможно.
Какой вообще минимальный пакет документов для нотариуса?
Денис
Доверенность представителя, правоустанавливающие документы на долю квартиры.
Похожие вопросы
Здравствуйте, муж находясь на сво потерял пакет документов, все документы восстановлены, но с собой был документ о помиловании от президента, подскажите как его восстановить
Здравствуйте,муж находясь на сво потерял пакет документов,все документы восстановлены,но с собой был документ о помиловании от президента,подскажите как его восстановить.
Мне предлагают еще раз перевести документы за оплату ( к слову я их переводила и оплатила 7т. Р.) Скажите
Здравствуйте! Меня зовут Наталья, я из Донецке ДНР Оформляю право собственности на недвижимость после смерти родителей. Предоставила юристу весь необходимый пакет документов в ОКТЯБРЕ 2024г. В пакет документов входили переводы правоустанавливающих объектов с украинского на русский язык. Переводы были сделаны в Воронеже, все заверены нотариально. Выдача свидетельства о праве собственности назначена нотариусом на 4 декабря 2025 г. ( больше года прошло , нотариус ссылалась на сильную загруженность) Но теперь, она говорит, что не корректно сделаны переводы, что с 1.01.2025г. вышли какие-то поправки в закон , о том как переводить документы. Мне предлагают еще раз перевести документы за оплату ( к слову я их переводила и оплатила 7т. р.) Скажите пожалуйста, правомерны ли действия нотариуса, во первых больше года не выдается свидетельство о праве собственности, во-вторых я все документы предоставила в октябре 2024 г., когда в законе еще не были внесены поправки о переводе документов. Заранее благодарю!
Или еще надо просить признать право собственности на эту долю?
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, в ситуации, когда доказываю по иску об исключении имущества из наследственной массы, что квартира была куплена в браке но за мои личные средства, имеющиеся у меня от продажи другой квартиры, принадлежащей мне до брака, при отсутствии брачного договора, достаточно ли просить суд только исключить 1/2 доли квартиры из наследственной массы? Или еще надо просить признать право собственности на эту долю? Или на всю квартиру? Очень уж не хочется платить госпошлину в 2 раза больше. Спасибо !
Мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца
мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца
ИП на УСН Доходы минус расходы с видом деятельности 68.10 (Покупка и продажа собственного недвижимого имущества) купил квартиру в декабре 2024 года, продал эту квартиру в апреле 2025 года
ИП на УСН Доходы минус расходы с видом деятельности 68.10 (Покупка и продажа собственного недвижимого имущества) купил квартиру в декабре 2024 года, продал эту квартиру в апреле 2025 года. Как правильно учитывать расходы на покупку: на момент фактической оплаты продавцу в декабре 2024 или на момент продажи данной квартиры, т.е. и расход и доход будут учтены в апреле 2025
а как же быть со статьей 56 основ законодательства РФ о нотариате: "Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество"? Что является правоустанавливающим документом в случае возникновения права собственности в результате приватизации?
Уважаемый Денис!
Вы правы, признаю свою ошибку.
Если приватизация была после 1998 года — то Свидетельство о государственной регистрации права собственности и сам договор приватизации.
Если до 1998 года — то только договор приватизации (поскольку до 1998 года сделки с недвижимым имуществом регистрировали органы технической инвентаризации (БТИ)