8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор дарения земельного участка и 1/2 дома на нем, можно ли оформить одним договором и нужен ли нотариус?

Добрый день. Мой отец хочет оформить на меня дарственную на свой земельный участок и 1/2 дома, находящуюся на этом участке. Есть два вопроса: 1. Придется оформить 2 договора: один на землю, второй на 1/2 дома? Или в договор дарения на земельный участок будет включена и половина дома? 2. Договор дарения на земельный участок и дом детям теперь обязательно оформлять через нотариуса? Спасибо

, Ирина, г. Челябинск
Анна Анашкина
Анна Анашкина
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Да, договор дарения можно оформить один на 2 объекта.

Главное в договоре указать предметы дарения, т к согласно ст.572 Гражданского кодекса РФ:

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

В соответствии со ст.163 ГК РФ некоторые сделки подлежат нотариальному удостоверению.

Среди таких сделок договора дарения нет.

Таким образом, оформлять у нотариуса его не надо.

После подписания сразу подаете в Росреестр и все.

Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Челябинск

Большое спасибо за ответ.

Но тогда возникли еще вопросы:

-получается, что в договор дарения нужно будет включить и все надворные постройки, например, баня, гараж, сарай?

-нужно ли включить в договор дарения указания о праве родителей пользоваться землей и домом, потому что они там прописаны?

-госпошлина на регистрацию такого договора будет в одном "экземпляре" или на земельный участок отдельно, а на 1/2 дома отдельно?

-после регистрации в Росреестре на руки получаю один документ или два: на землю и дом?

Ирина
Ирина
Клиент, г. Челябинск

Только что получила ответ от вашего коллеги, который написал, что договор дарения земли и 1/2 дома по ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все-таки нужно оформлять через нотариуса! Как такие разные комментарии??

Артур Анатольевич Келешян
Артур Анатольевич Келешян
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Вы можете оформить дарение на дом и участок в одном договоре, такой договор составляется в трех экземплярах. Да нужно заверять у нотариуса, т.к Новый закон обязывает оформлять через нотариуса все сделки с долями недвижимости.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Новый закон обязывает оформлять через нотариуса все сделки с долями недвижимости

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Челябинск

Спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитываться стоимость оплаты нотариусу - 3000 + 0,2% от кадастровой стоимости только земельного участка или только дома, или - общей стоимости земли и 1/2 дома? И плюс еще стоимость прочих услуг: оформление, распечатка и юр. и т.п.?

К сожалению тут я Вам не могу помочь, лучше уточнить цены непосредственно у нотариуса.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Добрый день, подскажите можно ли составить брачный договор и указать что что квартира, которая ещё в ипотеке будет собственность одного из супругов.?
Добрый день, подскажите можно ли составить брачный договор и указать что что квартира, которая ещё в ипотеке будет собственность одного из супругов.?
, вопрос №4058598, Анна, г. Владивосток
Семейное право
Оформить дарственную на ребёнка?
Здравствуйте, я хочу пройти процедуру банкротства. Долгов у меня примерно на 700т.р.Начались просрочки около трёх месяцев назад. Я в декрете, дохода нет, выживаем на зп мужа кое-как. Из недвижимости только зем. участок на мужа. Скажите, пройду ли я благополучно процедуру и заберут ли этот участок в счёт долгов? Может есть способ сохранить его как-то. Оформить дарственную на ребёнка?
, вопрос №4058487, Дарья, г. Москва
Автомобильное право
Можно ли оформить автомобиль на бабушку 85 лет
Можно ли оформить автомобиль на бабушку 85 лет.
, вопрос №4058411, KOSIVCHENKO NATALIYA, г. Иркутск
Все
Здравствуйте раньше в СССР выдавали сад и книжку на неё книжка
Здравствуйте, раньше в СССР выдавали сад и книжку на неё, книжка была утеряна и никого документа не осталось для подтверждения собственности этого участка. Ездил в офис куда этот сад относится, там давно другая программа, журналов с ФИО не осталось, как нибудь можно ли оформить его?
, вопрос №4058207, Вадик, г. Стерлитамак
Защита прав потребителей
Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации, чтобы расторгнуть договор?
Здравствуйте, подписала договор на обучение( курсы) , сходила на одно занятие . Сменились обстоятельства , поняла , что дальше ходить не смогу . Хочу расторгнуть договор. Во время звонка организаторы говорят неоднозначную информацию «напишите - вам ответят, позвоните в другой день и вас перенаправят» В договоре указано в случае намерения расторгнуть договор я обязана возместить определенную сумму , я же правильно понимаю, что это из оплаченных ранее денег на учебу ? и так же закон «о защите прав потребителей» в договоре не регламентируется. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации , чтобы расторгнуть договор ? И что будет , если я договор не расторгну , но посещать занятия в дальнейшем не буду. Заранее благодарю за ответ !
, вопрос №4058170, Мария, г. Мытищи
Дата обновления страницы 08.01.2017