8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли продать квартиру, если документы у нотариуса в залоге?

Здравствуйте.Мой друг заложил квартиру то есть у нотариуса написал сооветствующие документы, отдал свидетельство о квартире взял деньги и отдал их своему своему отцу который в свою очередь все это и придумал якобы срочно нужны деньги и он быстро ему вернет сейчас отказывается что он вообще брал деньги.(чтобы вы лучше понимали ситуацию парень сирота отец этот с ним не жил никогда.Мама умерла и оставила ему квартиру и тут появился отец и попроси выручить связал с каким то депутатом и провернул всю эту комбинацию)Вопрос следующий может ли он востановить документы на квартиру якобы потерял и по быстрому продать чтобы его отец сам разбирался а парень не стал бомжом? у него нет никого, а ему всего лишь 20 лет.

Показать полностью
, Руслан, г. Санкт-Петербург
сирота

Продавать предмет залога нельзя, это запрещено законом. Согласно ст.346 ГК РФ:

1. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

В случае если Ваш друг попытается повернуть такую аферу — то ему вменят ст. 159 УК РФ, — МОШЕНИЧЕСТВО! По заявлению заинтересованного лица — сделка по продажи квартиры будет считаться НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ,

примерно в краце так!!!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли продать квартиру, если собственником доли является ребёнок?
Собственником половины квартиры является ребёнок, можно ли продать квартиру, если новый дом покупает отчим, но он не брал опеку над ребёнком
, вопрос №4970651, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли приватизировать квартиру только на одного члена семьи с исключением остальных?
Здравствуйте. Можно ли приватизировать квартиру только одному члену семьи, исключить детей и внуков прописанных в этой квартире?
, вопрос №4963643, Лилия, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли продать подаренную квартиру, если в ней прописан бывший собственник?
В 2021 году двоюродный брат передал свое жилье мне по Договору дарения. После продолжительной болезни, нахождения в больнице, затем в отделении сестринского ухода и неспособности обслуживать себя был передан мною в дом престарелых в 2024 году. Коммунальные услуги плачу с 2021 года исправно, но жилье мне не нужно, а брат в нем так и прописан, не проживая уже 2 года, возвращения тоже не будет, т.к. улучшения его здоровья нет. Опекуном его я не являюсь, дом престарелых частный, у себя его прописывать не собираются. Можно ли продать подаренную недвижимость, если там брат прописан?
, вопрос №4963264, Сергей, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли предоставить какой- нибудь документ в СФР, чтобы не считали алименты?
Здравствуйте. Подаю заявление на единое пособие на ребенка до 17 лет. Алименты не получаю, исполнительный лист есть на руках, но приставам не передан. СФР считает все равно алименты . Можно ли предоставить какой- нибудь документ в СФР, чтобы не считали алименты? Или нужно передать исполнительный лист приставам, бывший муж - иностранный гражданин, там еще проблемы собрать и подать документы через областной ФССП? Подскажите пожалуйста, как лучше сделать.
, вопрос №4962644, Анастасия, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.01.2017