Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разъехаться с родственниками, если завышают цену доли квартиры?
Здравствуйте, подскажите как быть.В 3-х комнатной квартире 4 собственника, один из которых 6 летний ребёнок ( у меня их двое и второй(2 года) собственником не является), ещё одна часть квартиры принадлежит мне и ещё 2 части моей тете и её дочери, мирно разъехаться у нас не получается, требуют сумму больше стоимости половины квартиры, и продавать за реальную стоимость не хотят, завышают цену, можем ли мы разъехаться как то другим способом?
Здравствуйте, Мария. У вас не части квартиры в собственности, а вся квартира. А на доли (не части) поделено само право на квартиру, а не квартира.
Как разъехаться — вопрос касается исключительно ваших договоренностей. По какой цене продавать долю, решает собственник. Вы можете соглашаться, можете не соглашаться. «Реальная» цена, нет такого понятия. Имущество стоит столько, за сколько ее готов продать собственник, а покупатель — купить.
Договориться можно также о продаже всей квартиры и разделе денег в соответствии с размером долей. Также вы можете продать свою долю.
Здравствуйте. Предлагпйте вы им выкупить ваши доли по адекватной цене. Предложение отправляйте заказаным письмом с уведомлением о вручении. Ждите 30 дней. Потом можно продавать третьим лицам. Правда на долю ребёнка придётся брать одобрение опеки.
- ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ
Устанавливать цену, это их право и желание. Вы на это влиять не можете. Продавайте свою долю по ст. 250 ГК РФ, но при этом вам нужно будет получить согласие органа опеки на продажу доли ребенка.