Как выселить вторую квартирантку, если хозяйка квартиры за границей?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я сняла комнату в двушке. Хозяйка заграницей. Договора нет. Потом соседи с другой комнаты съехали. Я заселила женщину. договор условный, ведь прав нет у меня. там липа полная. Нвая соседка поарилась на всю квартиру для себя сына его жены и ребенка и начала меня травить. Угрожает чт расправится с моей кошкой, курит на кухне. заселила сына. Есть ли чем мне пригрозить хозяйке, с которой общаюсь по скайпу. переписка. Чтобы иметь шансы остаться в квартире? Чтобы съехала все же соседка корыстная.? Подскажите, могу добиться опечатки квартиры до приезда хозяйки?