Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа своей части дома без согласия второго собственника
Добрый вечер хотел бы поинтересоваться такая ситуация хочу продать дом но в нем доля 3комнаты по наследству у моего родственника могу ли я продать свою часть или нужно его согласие?
Алексей, если вы хотите продать часть дома, то для начала вы обязаны предложить выкупить эту долю другим собственникам дома. Это регламентировано статьей 250 ГК РФ:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Если собственник изначально не против — то пускай просто напишет согласие на продажу, если есть сложности в общении — то направляйте уведомление по почте.
Собственник я но в доме 3комнаты по наследству его. При продаже нужно его согласие или нет
Если право на собственность у него оформлено на эти комнаты — то нужно. Таким образом вы не дом продаете целиком, а только свою часть этого дома — оставшиеся помещения, если я Вас верно понимаю. Как у Вас вообще оформлен дом?